Villa til salg i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Villa få meter fra stranden i La Duquesa med privat have og stort udvidelsespotentiale

Vi præsenterer denne fantastiske fritliggende villa, der ligger i et af de mest privilegerede og eftertragtede områder i La Duquesa, blot få meter fra stranden.

Et af ejendommens mest fremtrædende aspekter er det enorme udviklingspotentiale. Det er muligt at udvide huset med cirka 100 m² og opføre en overetage, så det samlede areal bliver næsten 200 m². Denne udvidelse vil give mulighed for endnu mere åbne og spektakulære panoramaudsigter over havet samt tilføre ejendommen betydelig værdi. En enestående mulighed både for dem, der søger en bolig ved havet, og for dem, der ønsker at gennemføre et renoverings- eller udvidelsesprojekt med stort fremtidigt potentiale.

Huset ligger i et roligt boligområde i La Duquesa og har en virkelig enestående beliggenhed, hvorfra stranden kan nås til fods på blot ét minut. Derudover ligger marinaen Puerto de La Duquesa meget tæt på med et bredt udvalg af restauranter, strandbarer, caféer, supermarkeder og alle former for service, hvilket giver en perfekt kombination af roligt boligmiljø og bekvemmelighed.

Ejendommen ligger på en privat grund på 399 m² og har i øjeblikket 115 m² boligareal, der er komfortabelt og funktionelt fordelt. Den har tre soveværelser, et komplet badeværelse, et separat køkken – med mulighed for at åbne det op og integrere det med stuen og spisestuen – samt en hyggelig stue med pejs og direkte adgang til udendørsarealerne.

Ejendommen sælges møbleret og har marmorgulve, aircondition i stuen, et depotrum og parkering på grunden samt en lukket garage. Den østvendte orientering giver et behageligt naturligt lys hele formiddagen og skaber lyse og indbydende rum året rundt.

Udendørs findes en dejlig privat have med mange muligheder for ophold og aktiviteter. Der er rigelig plads til at skabe forskellige afslapningsområder, en udendørs spiseplads eller endda etablere en privat swimmingpool. Den primære terrasse på cirka 30 m² er ideel til afslapning, til at nyde middelhavsklimaet eller til at være vært for private sammenkomster under åben himmel.

Den fremragende beliggenhed placerer den også meget tæt på nogle af de mest eftertragtede steder på Costa del Sol: Sotogrande ligger cirka 10 minutter væk, Estepona 20 minutter, Gibraltar cirka 30 minutter, og Málaga Internationale Lufthavn lidt over en time væk. Hurtig adgang til motorvej A-7 giver nem adgang til hele kysten.