Byhus til salg i Los Barrios, Cádiz

Storslået enfamilieejendom med to uafhængige boliger og høj rentabilitet i Los Barrios.

Vi præsenterer en enestående ejendomsmulighed midt i centrum af Los Barrios. Der er tale om en unik ejendom bestående af to uafhængige matrikulerede ejendomme (to simple ejendomsudskrifter), som sælges samlet og tilbyder en kombination af plads, komfort og rentabilitet.

Den store fordel og merværdi: bo ovenpå og udlej nedenunder – eller omvendt.

Denne ejendom tilbyder en ideel og særdeles eftertragtet indretning:

Smart investering: Du kan bo komfortabelt i den store hovedbolig på øverste etage, mens du udlejer boligen eller lejligheden i stueetagen.

Hjælp til realkreditlånet: Lejeindtægten fra den nederste lejlighed giver dig mulighed for at afdrage på lånet måned for måned eller skabe en løbende passiv indkomst fra første dag.

Total fleksibilitet: Også ideel til familier med flere generationer, der søger selvstændighed (forældre og børn, plads til gæster), eller til udlejning af begge enheder på traditionel vis eller som ferieboliger.

Detaljeret indretning af ejendommen

Hovedbolig (øverste etage)

(Bebygget areal på 189,73 m² | Boligareal på 148,27 m²)

Fra en elegant, separat fordelingsentré fører en trappe med storslåede marmoretrin og håndlavede smedejernsdetaljer op til boligen. Boligen imponerer med sin rummelighed, sit lysindfald og sine velholdte detaljer:

Stor stue-spisestue: Et herskabeligt rum med traditionelle hydrauliske fliser med stor charme, masser af naturligt lys og udgang til balkon.

4 rummelige soveværelser: Dobbelt- og enkeltværelser med indbyggede skabe i massivt træ.

Charmerende rustikt køkken: Fuldt udstyret med træfinish, god opbevaringsplads og spiseafdeling til hverdagsbrug.

Fuldt badeværelse og gæstetoilet: Udført med fremragende smag.

Indvendig gårdhave og overdækket galleri: Delvist overdækket og lyst område med plads til afslapning eller planter.

Spektakulær tagterrasse:
På øverste etage findes en meget stor terrasse eller solterrasse med imponerende, uhindrede udsigter over byområdet og kirketårnet.

Uafhængig lejlighed eller stueetage

(Bebygget areal på 72,24 m²)

Denne selvstændige bolig ligger i stueetagen og har direkte adgang. Den er indrettet, så den kan bebos eller udlejes med det samme:

Opholdsområde eller stue: Åbent og funktionelt.

Fuldt udstyret køkken: Udstyret med hårde hvidevarer og moderne, hvide overflader.

Stort soveværelse: Lyst og godt afskærmet.

Fuldt badeværelse med brusekabine: Renoveret med metrofliser.

Privat flisebelagt gårdhave: Et fantastisk udendørsområde med vegetation, skygge og privatliv, perfekt til udendørs middage eller som vaskeområde eller opbevaringsrum.

Fremhævede egenskaber

Uafhængige matrikulerede ejendomme: Samlet køb af to enheder.

Udendørsarealer: Stor solrig tagterrasse, privat indvendig gårdhave i stueetagen og terrassegalleri.

Uovertruffen beliggenhed: Midt i Los Barrios' byområde, tæt på alle serviceydelser, butikker og transport.

Gå ikke glip af denne enestående investeringsmulighed i området!