Byhus til salg i Sax, Alicante

Hold da op! Sikke et smukt eksempel på et rækkehus i en fantastisk beliggenhed, kun 25 meter fra Calle Mayor (Gran Vía), et minuts gang fra landsbyens bedste bageri og med alle serviceydelser få minutters gang derfra.

Ejeren har lagt en enorm indsats og masser af kærlighed i renoveringen af boligen, så den fungerer perfekt som familiehjem eller for en investor. Den er ideel som Airbnb og ligger i et område, hvor en licens blot ville være en formalitet; vi anslår en natpris på mindst 100 € plus ekstra gebyrer. Hvis den vælges som investering, vil afkastet det første år, baseret på en belægningsgrad så lav som 25 %, overstige 9.000 €.

Det er en fremragende mulighed som førstegangskøb for en førstegangskøber, eftersom huset sælges til en meget realistisk pris, og realkreditvurderingen burde være en ren formsag. Et ungt par med eksempelvis ét barn kunne faktisk bo her og få flere børn uden overhovedet at overveje at flytte til noget større, da boligen har fire soveværelser. På det øverste niveau, som man kommer op til fra gårdhaven, findes der desuden et værelse, der er perfekt til en teenager, med egen fordelingsgang, hvilket giver en vis privatliv.

Når man træder ind i ejendommen fra gaden — hvor der er rigeligt med parkeringspladser, og hvor man ikke bliver påvirket af mandagsmarkedet, der blokerer så mange gader i området — kommer man ind i en lille entré og derfra videre til en smuk åben stue-spisestue, som hænger sammen med det aflange køkken. Alt er udført med udsøgt smag, rene linjer og et blankt lærred, der er klar til dit eget personlige præg.

Der er to dobbeltværelser ved siden af stue-spisestuen; det primære soveværelse ligger forbi køkkenet, hvor der også er en lille gårdhave og et familiebadeværelse.

Trappen til det mere private område, som jeg nævnte tidligere, findes her ved siden af gårdhaven og fører op til et lille omklædningsrum og endnu et dobbeltværelse.

Boligen har masser af naturligt lys og nye termoruder, der sikrer energibesparelser.

Jeg forestiller mig, at de første, der kommer på fremvisning, ikke vil tøve længe.

Hvorfor Sax?
Der er ingen trafiklys, byen har et slot fra 1200-tallet (ét af de syv på slotsruten, men vores er det bedste), der er ingen parkeringsmålere, og kriminaliteten er næsten ikke-eksisterende, fordi byen har fuld beskæftigelse. Hvordan? Er det ikke nok?

Sax er så populær, fordi byen ligger tilstrækkeligt inde i landet til at føles som et sted inde i landet, men kun 30 minutter fra Alicante lufthavn og 35 minutter fra stranden. Man kommer hertil via motorvej A-31 Alicante-Madrid, som går lige forbi byens udkant, samt med tog og bus fra Alicante, så man kan tage til stranden uden at skulle bruge bilen. Desuden ligger AVE-stationen i Villena kun otte minutters kørsel væk.

AVE er højhastighedstoget, der forbinder Alicante med Madrid med kun fire stop. Fra det øjeblik du stiger om bord, ankommer du til Madrid på 2 timer og 9 minutter for kun 9 €, hvis du er heldig, eller omkring 25 €, hvis ikke.

Lad os indtil videre blive i byen Sax i stedet for at flygte til stranden eller Madrid. Sax domineres af sit slot fra 1200-tallet, kendt som »Grænsens fyrtårn og vogter«, et landskab af historie og klippe. Når man kører hjem til Sax ved skumringstid, er synet af slottet, der er fuldt oplyst og synes at svæve i luften, et af de mest indbydende syn, jeg har oplevet. Det er tegnet på, at vi næsten er hjemme.

Erhvervsmæssigt er byen hjemsted for tre store internationale virksomheder, der sælger persienner og markiser, samt en skoindustri, hvilket betyder, at hvis du for nylig har købt et par sko i et britisk stormagasin, for eksempel, er de højst sandsynligt fremstillet i Sax eller i nabobyen Elda. Faktisk leverer vi i øjeblikket 60 % af det fodtøj, der bruges på alle spanske hospitaler. En ægte milepæl.

Både Sax og den lille by Salinas, kun otte minutters kørsel væk, har næsten fuld beskæftigelse og masser af muligheder, hvilket betyder, at vores kriminalitetsstatistikker er meget lave. Begge steder er sikre på en måde, der er svær at forestille sig, hvis man kommer fra Storbritannien eller Holland. Det er en fornøjelse at gå rundt når som helst på dagen eller natten og ikke noget, man behøver frygte. Sax er tilpas lille til, at alle kender hinanden, og en familie, der har en søn eller datter, som begår kriminalitet, oplever en ægte social skam. Jeg antager, at det minder om dengang, jeg voksede op i det nordvestlige England i 1960'erne.

For nylig har vi set åbningen af et Consum-supermarked (svarende til Waitrose eller Marks & Spencer Food Hall), mens vi, så længe jeg kan huske, har haft et Hiperber og et Dia (begge fremragende supermarkeder). Og hvis det ikke skulle være nok, ligger der et Carrefour (tænk på Tesco) otte minutters kørsel væk i et indkøbscenter med en biograf, der viser film på originalsproget med spanske undertekster. Der er også seks fitnesscentre i Sax og et fremragende et i indkøbscentret sammen med en bowlingbane, en sushirestaurant og mange andre serviceydelser.

Sax har et fantastisk udvalg af skoler. Vores søn var otte år, da vi flyttede hertil, og modvilligt indskrev vi ham i folkeskolen (han havde altid gået på privatskole i Manchester); efter seks måneder talte han allerede to sprog flydende, og efter fem år på gymnasiet begyndte han at læse farmaci på Complutense-universitetet i Madrid, et af Spaniens mest berømte og prestigefyldte universiteter.

Han blev dog ikke tiltrukket af tanken om at arbejde som farmaceut, så nu læser han jura og arbejder som min forretningspartner. Han har allerede et diplom i spansk ejendomsret.

Hvad angår sundhedsvæsenet, er Sax og Spanien generelt lysår foran Storbritannien. I byen har vi et nyt sundhedscenter med otte læger, to sygeplejersker, en diabetesklinik og et døgnåbent akutcenter. Vi har tre apoteker, hvoraf mindst ét engelsktalende personale er til stede på to af dem, og deres rådgivning er altid fremragende.

Ti minutter væk i Elda ligger det prisbelønnede Hospital Universitario Virgen de la Salud, hvor kirurgerne er i særklasse, og maden er forfærdelig ... tja, alt kunne jo ikke være perfekt! Desuden er fibromyalgicentret netop åbnet og tilbyder støtte og behandlinger til personer, der lider af stærke smerter.

Der er nu tre sprogskoler i byen, og kommunen lancerede et sprogudvekslingsprogram, som måske kan blive genoptaget. At lære spansk er langt mindre vanskeligt, end det ser ud til, og der findes nye læringsmetoder med fokus på konversationsspansk.

Der er rigeligt med restauranter og barer til priser, der i begyndelsen virker utrolige; en menu del día med tre eller fire retter af god kvalitet kan nemt fås for 13 € eller mindre. Til en særlig anledning er Casa Mami og restauranten El Fuente på hotellet Fuente del Cura gode valg; de er lidt dyrere, men byder på store gastronomiske oplevelser.

Nabobyen Villena, omkring ti minutter væk ad A-31, har fremragende restauranter, herunder det trendy Tita's Gastrobar og det imponerende, efter min mening, Condumio.

I Elda, ti minutter i den anden retning, finder du Xambel, Xhagar, Fábrica, La Sirena og Tenaz, som alle er meget gode og overraskende billige restauranter. På de fleste barer og caféer koster en kaffe med ristet brød til morgenmad ikke mere end 2,50 €, og kaffen er muligvis den bedste i Europa.

Vores største udfordring i dag er at finde ejendomme i stedet for at sælge dem, eftersom både Sax og Salinas er blevet utroligt populære. Der er næsten ingen byggetilladelser tilbage i nogen af de to byer, og alligevel fortsætter de med at vokse.

Så kom, kig forbi og nyd det.