Finca/Landehus til salg i El Perelló, Tarragona

En charmerende landejendom beliggende i 1,5 hektar olivenlunde, lige under 5 km fra den traditionelle markedsby El Perelló, tilbyder fred, privatliv og landlige omgivelser sammen med den ekstra fordel af en fuldt licenseret ferieudlejningscasita.

Denne karakteristiske rustikke ejendom ligger gemt væk på landet i Burga Valley og byder på det bedste fra begge verdener: et fredfyldt landskab omgivet af oliventræer og bjergudsigt, mens den forbliver inden for rækkevidde af faciliteterne og det traditionelle liv i El Perelló.

Ejendommen, der er forbundet med elnettet, består af et rustikt hus, en separat traditionel stenbygning på 221 m² og en uafhængig gæstecasita på 63 m² med en HUTTE-turistlicens, der i øjeblikket fungerer som en lovlig ferieudlejning.

Med andre ord er dette ikke blot et landhjem – det er et hjem med en etableret indtægtsmulighed.

Hovedhuset

Fuldt af rustik karakter har hovedhuset et traditionelt landkøkken, der skaber et varmt og autentisk hjerte i hjemmet.

Der er en komfortabel stue/tv-stue med en brændeovn, perfekt til hyggelige aftener, sammen med en separat spisestue, der i øjeblikket er indrettet som et spillerum, og som fører ud mod en dejlig stue og terrasse. Der er også en separat sol-/spisestue med dejlig udsigt over haven og bjergene. Denne lyse og indbydende plads er ideel til familiemåltider, underholdning eller blot afslapning, mens du nyder det omkringliggende landskab.

Nedenunder er der også et soveværelse med dobbeltseng og separat brusebad.

Trapper fører til det store soveværelse med eget badeværelse, mens et yderligere studiorum/lejlighedsværelse giver ekstra fleksibel plads.

Herfra har en stor terrasse en smuk udsigt mod bjergene, hvilket gør den til et ideelt sted til morgenkaffe, aftendrinks eller blot til at nyde det omkringliggende landskab.

Ejendommen har også centralvarme, der giver komfort i de køligere måneder.

Uafhængig gæstecasita – licenseret ferieudlejning

Et særligt attraktivt træk ved ejendommen er den separate gæstecasita på 63 m², som har sin egen HUTTE-turistlicens og allerede drives lovligt som feriebolig.

Casitaen består af:

Rummelig stue med brændeovn
Rustikt køkken med morgenmadsbar
Separat spisekammer
Meget stort soveværelse med plads til både en dobbeltseng og en enkeltseng
Eget badeværelse
Separat indgang og privat, muret terrasse med grill og siddepladser.

Casitaens uafhængige karakter gør den ideel til ferieudlejning og giver mulighed for at generere en indkomst, mens du selv nyder hovedhuset.

Ejendommen har allerede den relevante dokumentation på plads, herunder HUTTE-turistlicens, energimærke og Cédula de Habitabilidad.

Udenfor

Hele området omkring huset er omgivet af mure, hvilket gør grunden særligt velegnet til dem med kæledyr.

De etablerede haver omfatter en række frugttræer, haveblomster og beplantede områder, der alle nyder godt af et automatisk vandingssystem. Der er også en køkkenhave med egen vanding, der giver mulighed for at dyrke dine egne frugter, grøntsager og urter.

Der er en swimmingpool over jorden gemt i et hjørne af haven, hvilket giver et velkomment sted at køle af i de varmere sommermåneder, med et poolhus/udhus.

Til opbevaring og praktisk brug har ejendommen også en stor todelt garage og et værksted med elektricitet. Dette giver rigelig plads til køretøjer, værktøj, maskiner, hobbyer eller et hjemmeværksted.

Der er også et træskur, der i øjeblikket bruges som ekstra opbevaring, men som potentielt kan tilpasses til et værksted, hobbyrum, kontor eller andet nyttigt rum, forudsat at de nødvendige tilladelser opnås.

Ejendommen strækker sig over ca. 1,5 hektar olivenlunde med omkring 60 modne oliventræer og tilbyder masser af plads, privatliv og mulighed for at omfavne den traditionelle middelhavslandlivsstil.

En ejendom fuld af potentiale

Uanset om du er på udkig efter et permanent hjem i det catalanske landskab, et fredeligt ferieophold, en ejendom med plads til familie og gæster eller en mulighed for at kombinere dit eget hjem med en lovligt licenseret ferieudlejning, tilbyder denne ejendom et usædvanligt alsidigt forslag.

Som med mange traditionelle rustikke ejendomme er der nogle områder af huset, der ville drage fordel af reparation, vedligeholdelse og opdatering. Disse er taget i betragtning i udbudsprisen, og ejendommen er prissat i overensstemmelse hermed til et hurtigt salg, hvilket giver en fremragende mulighed for nogen, der søger at sætte deres eget præg på et karakterfuldt landhjem med ægte potentiale.

Landlig ro, bjergudsigt, traditionel catalansk karakter, etablerede haver, fremragende udendørsarealer og en mulighed for licenseret ferieudlejning – alt sammen inden for nem rækkevidde af El Perelló.

Hovedtræk i overblik

Lige under 5 km fra El Perelló
Ca. 1,5 hektar jord
Omkring 60 oliventræer
Vigtigste rustikke hus i catalansk stil
Soveværelse med dobbeltseng og brusebad i stueetagen
Master bedroom med eget badeværelse
Yderligere studie-/soveværelse
Uafhængig gæstecasita på 63 m²
HUTTE-turistlicens
Eksisterende ferieudlejningsindtægt med en rating på 9,5/10
Elforsyning og vand
Centralvarme
Brændeovne
Stor terrasse med bjergudsigt
Lukkede grunde omgivet af mure
Swimmingpool over jorden
Frugttræer og haveblomster
Køkkenhave med vanding
Automatisk vandingssystem
Stor todelt garage og værksted med elektricitet
Træskur/opbevaringsbygning med mulighed for alternativ anvendelse
Energimærke på plads
Cédula de Habitabilidad på plads
Nogle områder kræver reparation/opdatering, hvilket afspejles i udbudsprisen
Prissat til et hurtigt salg