Villa til salg i Alhama de Granada, Granada

En sjælden mulighed for at købe en usædvanlig landboejendom med omkring 49,732 m² privat jord, nær Alhama de Granada og inden for gåafstand af Santa Cruz del Comercio.

Ejendommen består af to helt uafhængige villaer, ideel som et familiehjem, land retreat, hjem-og-indkomst mulighed eller fælles køb for to familier. Omgivet af smukke andalusiske landskaber tilbyder det anlagte haver, en storslået saltvandspool, panoramaudsigt og komplet privatliv uden tætte naboer.

Hovedvilla

Den vigtigste villa åbner ind i en imponerende spisestue med et uafhængigt fuldt udstyret køkken, herunder to ovne, mikroovn, kogeplade, emhætte og stort dobbelt køleskab. En bagdør giver direkte adgang til den private parkeringsplads, mens stueetagen også har et garderobeskab med WC.

Spisestuen er forbundet til en elegant lounge med brændeovn, og terrassedøre åbner ud mod poolområdet. En overdækket terrasse går rundt om villaen og giver fremragende plads til udendørs spisning, mens du nyder en betagende 180-graders bjerg- og landskabsudsigt.

Ovenpå er der tre soveværelser. Det rummelige masterværelse har aircondition, loftventilatorer, indbyggede garderobeskabe og eget badeværelse med walk-in-bruser. Det andet soveværelse med dobbeltseng har også aircondition, indbyggede garderobeskabe og eget brusebad. Det tredje soveværelse med aircondition bruges i øjeblikket som kontor, men kunne nemt blive et soveværelse. Et familiebadeværelse med badekar fuldender denne etage.

Gæstevilla

Beliggende separat på den nederste del af ejendommen har den uafhængige gæstevilla sin egen adgangsvej, private parkering og overdækkede terrasse, hvilket giver fremragende privatliv.

Inde er der en åben stue og et udstyret køkken med brændeovn samt to rummelige dobbeltværelser, begge med aircondition, indbyggede garderobeskabe og private en-suite-bruserum. Ideel til besøgende familie og venner eller som potentiel ferieudlejningsbolig, med forbehold for de nødvendige licenser.

Udendørs ophold og jord

Landskabshaverne omgiver en fantastisk saltvandsswimmingpool på 12 x 5 meter med varmepumpe. Ved siden af poolen er der et overdækket udendørs køkken og underholdningsområde med traditionelle brød- og pizzaovne, grill med emhætte, to køleskabe, fryser og håndvask, perfekt til udendørs spisning og underholdning. En hyggelig ildgrav giver det perfekte sted at slappe af under stjernerne.

Der er et separat udendørs bryggers med VVS-installationer til vaskemaskine og tørretumbler samt et praktisk WC til brug ved poolen. Der er også en rummelig separat udbygning, som i øjeblikket bruges som kontor, sammen med yderligere udbygninger, der giver nyttig opbevaring.

Ejendommen strækker sig over næsten fem hektar og er i vid udstrækning blevet beplantet med unge oliventræer, der i øjeblikket er omkring fem år gamle, hvilket giver et stigende høstpotentiale, efterhånden som de modnes.

Hjælpemidler

Ejendommen har lysnettet elektricitet samt 18 solpaneler, inverter og batterilagring. Overskydende elektricitet kan lagres eller returneres til nettet.

Vand leveres fra en delt brønd og opbevares i to tanke på cirka 20.000 liter. Et osmosesystem giver renset vand, mens Starlink tilbyder pålideligt højhastighedsinternet. Hovedvillaen har også forinstallation til gasdrevet gulvvarme.

Beliggenhed

Santa Cruz del Comercio ligger omkring 20 minutters gang væk og tilbyder barer, butikker, apotek, bank og lægecenter. Alhama de Granada ligger ca. 10 minutters kørsel væk med supermarkeder, skoler, medicinske faciliteter, butikker, tapasbarer og restauranter. Bermejales-søen, der er populær til svømning, kajak og paddleboarding, ligger omkring 20 minutter væk.

Omtrentlige rejsetider: Alhama 10 minutter
Bermejales-søen 20 minutter
Granada lufthavn 35–40 minutter
Granada by 40–45 minutter
Middelhavsstrande 1 time
Málaga by/lufthavn 1 time og 15–25 minutter
Sierra Nevada Ski Resort 1 time.