Villa til salg i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne villa med 4 soveværelser til salg på en hjørnegrund på 200 m² med privat pool, tagterrasse og sikker privat underjordisk parkering. Førsteklasses beliggenhed tæt på byen og stranden.

Vigtigste egenskaber
Stilfuld, moderne dobbelthusvilla på en hjørnegrund i en førsteklasses beliggenhed i Santiago de la Ribera.
Blot 400 meter fra Mar Menors strande og promenade.
4 soveværelser, herunder et hovedsoveværelse med eget badeværelse, samt 2,5 badeværelser.
Privat swimmingpool med solterrasse og områder til udendørs spisning.
Stor privat tagterrasse med udendørs køkkenområde og fri udsigt.
Lyst, separat moderne køkken med direkte adgang til terrassen.
Terrassedøre i glas fra gulv til loft, der maksimerer det naturlige lysindfald.
Underjordisk garage med sikker parkering til en stor firehjulstrækker samt et rummeligt bryggers og opbevaringsrum.
Kanaliseret aircondition i hele villaen samt elektriske persienner på alle vinduer og døre.
Sælges fuldt møbleret som vist, bortset fra personlige ejendele – klar til indflytning.
Alle badeværelsesarmaturer og fliser i hele boligen er fra Porcelanosa.
Køkkenapparater fra Balay og Bosch.
I gåafstand til butikker, restauranter og caféer; tæt på det kommende projekt til €8 millioner til forbedring af promenaden.

Fuld beskrivelse
Denne stilfulde, moderne dobbelthusvilla ligger i det attraktive kystområde Santiago de la Ribera på Costa Cálida og tilbyder en enestående balance mellem moderne design, et harmonisk inde- og udeliv samt middelhavskomfort. Boligen ligger blot 400 meter fra Mar Menors rolige vand og er ideel som permanent bolig, feriebolig med mulighed for at lukke af og tage af sted eller som førsteklasses udlejningsinvestering.

Opholds- og underholdningsområder i stueetagen
Stueetagen er indrettet med fokus på ubesværet middelhavsliv.

Stue og opholdsområde: Et lyst opholdsrum indrammet af glaserede terrassedøre fra gulv til loft, der åbner direkte ud til den private poolterrasse.

Separat køkken: Udført med stilfulde, minimalistiske skabe og god bordplads samt separate terrassedøre, der fører direkte til spiseområdet ved poolen under åben himmel.

Soveværelse i stueetagen: Et rummeligt enkeltværelse med indbyggede garderobeskabe og direkte adgang til en privat udendørs terrasse i stueetagen.

Gæstetoilet: Praktisk placeret ved entréen med moderne toilet og håndvask.

Bolig på første sal
Ovenpå giver planløsningen god plads til soveafdelingerne.

Hovedsoveværelse med eget badeværelse: Et lyst dobbeltværelse med store hjørnevinduer, omfattende indbygget garderobeplads og et privat, moderne badeværelse.

Gæsteværelser: Et velindrettet dobbeltværelse med indbyggede garderobeskabe samt et ekstra rummeligt enkeltværelse, også med integrerede garderobeskabe.

Familiebadeværelse: Betjener gæsteværelserne og har moderne kvalitetsarmaturer samt stilfulde fliser.

Udendørsliv, tagterrasse og kælder
Privat poolterrasse: Flisebelagt terrasse med minimal vedligeholdelse, der omkranser den private swimmingpool og er indrettet til solbadning, grillmåltider og afslappet samvær.

Tagterrasse: En stor tagterrasse med et udendørs sommerkøkken, der byder på panoramisk fri udsigt over det omkringliggende område.

Underjordisk garage og opbevaring: Sikker underjordisk garageplads med god plads til en stor firehjulstrækker samt et stort privat bryggers og opbevaringsrum.

Specifikationer og inkluderede faciliteter
Fuldstændigt kanaliseret aircondition til køling og opvarmning i hele villaen.
Motoriserede elektriske persienner på alle vinduer.
Energiruder af høj kvalitet samt arkitektoniske døre fra gulv til loft.
Sælges fuldt møbleret som vist, bortset fra udvalgte personlige ejendele, hvilket giver en problemfri indflytning i en nøglefærdig bolig.
Fliser og armaturer fra Porcelanosa; apparater fra Balay og Bosch.

Beliggenhed og investeringspotentiale
Santiago de la Ribera er fortsat en af de mest eftertragtede destinationer ved Mar Menor og er kendt for sin flade, palmeklædte promenade, rolige lavvandede strande og spanske cafékultur året rundt. Boligen ligger i kort gåafstand fra lokale butikker, supermarkeder og restauranter. Med et godkendt fornyelsesprojekt til €8 millioner, som er under gennemførelse ved strandpromenaden og den tilhørende infrastruktur, byder området på gode muligheder for langsigtet værdistigning.