Byhus til salg i Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Reference: 1023571

Fritliggende hus med havudsigt og 855 m² grund | Investering i Can Palau

Fritliggende bolig med frit udsyn i alle retninger, som i øjeblikket er udlejet og giver afkast fra første dag.
I Can Palau, Sant Cebrià de Vallalta, ligger denne fritliggende enfamiliebolig på 70 m² bebygget areal på en stor grund på 855 m².
En særligt interessant ejendom for investorer, der søger en allerede udlejet bolig med en lejer, der betaler til tiden, samt et stort udendørsareal og forskellige anvendelsesmuligheder.

Huset er fuldt ud indrettet på én etage og har en enkel og funktionel planløsning.
Det har en stue-spisestue med pejs og aircondition, separat køkken, to dobbeltværelser og et komplet badeværelse med brusekabine.
Alle rum har vinduer ud mod det fri og naturligt lysindfald.

Ejendommen har parkeringsplads på selve grunden samt forskellige ekstraområder, herunder grillområde, opbevaringspladser og et udendørs badeværelse.

Boligen er i øjeblikket udlejet med en gældende lejekontrakt siden februar 2026.
Lejeren betaler til tiden og har tilkendegivet ønske om at fortsætte med at bo i boligen, hvorfor ejendommen overdrages med den gældende lejekontrakt.
Den aftalte ordinære husleje er 836 €/måned. I øjeblikket opkræves midlertidigt en husleje på cirka 636 €/måned i forbindelse med en udestående reparation af en udvendig trappe, der forbinder med det lavere niveau på grunden.

Der er i øjeblikket en forespørgsel under behandling hos kommunen med henblik på at indhente opdaterede byplanmæssige oplysninger om en mulig påvirkning fra et grønt område, som er fastlagt i lokalplanen for grunden.

En ejendom, der kombinerer en fritliggende bolig, en stor grund, åbne udsigter og en gældende lejekontrakt, og som giver køberen en investeringsmulighed med et allerede etableret lejeforhold.