Lejlighed til salg i Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Stor luksuslejlighed på Plaza Pío XII, Amara (San Sebastián)
En luksusbolig i den bedste del af Amara, i en ejendom af høj kvalitet og på en høj etage (8.), beliggende på Plaza Pío XII, et af kvarterets mest karakteristiske og bedst forbundne områder. Prisen inkluderer en fremragende parkeringsplads og et opbevaringsrum på cirka 5-6 m² med vindue, beliggende på bygningens øverste etage.
Lejligheden har cirka 210 m² bebygget areal (omkring 200 m² boligareal), en størrelse, der er meget svær at finde i denne del af byen. Bygningen, der er opført i 1976, har centralvarme og varmt vand.
Bemærk venligst, at boligen ikke kan opdeles i mindre enheder.

Indretning:
Udvendigt område: stue-spisestue på mere end 60 m² med 2 store vinduer, et arbejdsværelse/lille opholdsstue i hjørnet samt 2 dobbeltværelser.
Lys gårdside: køkken-alrum med tjenesteindgang, 1 soveværelse med eget badeværelse til servicepersonale samt et femte soveværelse.
Der er desuden en fordelingsgang med mange indbyggede skabe og 2 komplette badeværelser, hvilket giver i alt 5 soveværelser og 3 badeværelser.

Stand:
Boligen kræver en fuldstændig renovering, hvilket gør den ideel for købere, der ønsker at indrette et hjem helt efter egen smag, med den fordel at kunne tage udgangspunkt i et generøst areal, en fremragende udsigt og en førsteklasses beliggenhed. Der foreligger plantegninger over både den nuværende indretning og en mulig renoveret indretning.

Omkostninger:
Fællesudgifter på 410 € om måneden, som blandt andet omfatter koldt og varmt vand, renovation, opvarmning, administration og rengøring af trappeopgangen.

Højdepunkter:
En renovering af en bolig i denne størrelse giver stor fleksibilitet: Indretningen kan tilpasses, så der skabes et stort åbent opholdsareal, en rummelig mastersuite eller ekstra badeværelser, afhængigt af den enkelte købers behov.
De umiddelbare omgivelser omfatter Sancho el Sabio-avenue, Amaras vigtigste handelsakse, samt kendte hoteller som Silken Amara Plaza og Astoria, med hyppige buslinjer lige ved siden af bygningen.
Boligen udmærker sig ved sin beliggenhed, sin meget åbne udsigt og sin sydvendte terrasse. Amara er et fladt, centralt og fuldt udbygget kvarter med butikker, skoler, grønne områder og fremragende offentlig transport, i gåafstand fra bymidten.