Byggegrund til salg i El Campello, Alicante

Eksklusiv grund til 4 luksusvillaer i Pueblo Acantilado (El Campello)!

Byggegrund på 2.173 m² med panoramaudsigt over havet i El Campello, som giver mulighed for et potentielt bebygget areal på op til ca. 1.646 m² og udvikling af op til fire selvstændige villaer med ca. 411 m² bebygget areal pr. villa. Der foreligger indledende arkitekt- og byplanstudier, og udviklingsparametrene er blevet drøftet med kommunens tekniske afdeling. Den endelige udformning og de bebyggelige arealer er underlagt det relevante tekniske projekt, byplanmæssig kontrol og byggetilladelser.

Vigtige investerings- og byplanforhold

- Areal og udstykning: Samlet grund på 2.173 m² med en indledende udstykningsundersøgelse, der omfatter mulig opdeling i op til fire selvstændige grunde på mellem 520 m² og 550 m² hver.
- Hurtig byggetilladelse: Sælges med et forprojekt godkendt af kommunen samt dokumentation med byplanafdelingens godkendelse og de tildelte byplanmæssige koefficienter for hver ny grund. Dette reducerer den administrative sagsbehandlingstid markant og gør det så enkelt som muligt at opnå den endelige byggetilladelse.
- Maksimal bebyggelse: Giver mulighed for opførelse af 4 selvstændige enfamiliesboliger. Hver bolig får et samlet bebygget areal på op til 410 m², fordelt på næsten 300 m² bolig i 2 etager samt en kælder på op til 115 m².
- Dobbelt adgang: Grunden har kørende adgang fra to gader, hvilket optimerer indretningen og privatlivet for hver selvstændig villa.

Eksklusiv beliggenhed og førsteklasses forbindelser

- Attraktivt miljø: Beliggende i eksklusive omgivelser, få minutter fra den maleriske bugt og sandstranden samt sporvognsstationen.
- Strategiske forbindelser: Fremragende vejforbindelser takket være den umiddelbare nærhed til N-332 og motorvejen AP-7.
- Vigtige afstande: Direkte og gode forbindelser til El Campellos bymidte, Alicante centrum og den internationale lufthavn, hvilket sikrer en enestående appel både på det nationale og internationale marked for eksklusive boliger.

En investering med høj rentabilitet og lav tidsmæssig risiko, ideel til at udnytte den store efterspørgsel efter eksklusivt nybyggeri ved Middelhavet med en avanceret sagsbehandlingsproces.