Byhus til salg i Albaicin, Granada by, Granada

Boutiquegæstehus med udsigt over Alhambra – Albaicín Medio

Etableret boutiquegæstehus i hjertet af Granadas historiske Albaicín, med fem værelser med eget badeværelse, to lejligheder, talrige terrasser og enestående udsigt mod Alhambra.

Beliggende i hjertet af Granadas historiske Albaicín kombinerer denne fornemme ejendom enestående udsigt mod Alhambra med en veletableret turistdrift og en attraktiv samling af terrasser, balkoner og udendørsarealer. Huset er bygget på en skråning og fordelt på fire etager samt et tårn. Det har cirka 202 m² bebygget areal og er i øjeblikket indrettet med fem dobbeltværelser med eget badeværelse samt to lejligheder. To uafhængige indgange for gående på forskellige niveauer i kvarteret afspejler Albaicíns stejle topografi og giver en betydelig fleksibilitet i indretningen. Ejendommen drives i øjeblikket som et veletableret boutiquegæstehus og har været anvendt til turistindkvartering siden 2008. Den tilbyder en interessant mulighed for en køber, der ønsker at fortsætte en hotel- og restaurationsvirksomhed i et af Granadas mest særprægede historiske kvarterer.

Indkvarteringen

På den øverste etage ligger en charmerende duplexlejlighed fordelt på to plan. Den har eget køkken og morgenmadsområde, et badeværelse med bruser samt to private terrasser, mens soveværelset optager det karakteristiske tårn i penthouse-stil. På samme niveau findes også et loftspræget dobbeltværelse med eget badeværelse og privat terrasse. Den nederste etage rummer yderligere to dobbeltværelser, begge med private badeværelser udstyret med bruser og badekar samt egne balkoner. På det næste niveau findes yderligere to dobbeltværelser med private badeværelser, balkoner og private terrasser. Den højtliggende placering udnytter udsigten særligt godt, idet de øverste niveauer byder på perspektiver mod Alhambra, gennem Albaicín og over Granada by. Den anden lejlighed ligger på ejendommens laveste niveau og har egen uafhængig indgang for gående. Den er i øjeblikket indrettet som et generøst åbent rum og omfatter pejs, udstyret køkken og morgenmadsområde samt bruser og toilet. En glasvæg forbinder interiøret med en privat gårdhave med springvand og vinterhave og skaber en attraktiv forlængelse af boligarealet. Den separate adgang og de generøse proportioner gør den særligt alsidig som ekstra indkvartering for gæster.

Terrasser og udendørsarealer

For en ejendom i det historiske Albaicín er der et imponerende udvalg af udendørsarealer. Den primære fælles terrasse er beplantet med appelsintræer, jasmin og laurbær og har et springvand samt en skyggefuld pergola, der skaber et indbydende sted, hvor gæsterne kan sidde og nyde omgivelserne. Der er også en nedre gårdhave med springvand og vinterhave, adskilt fra det tilstødende indendørsområde af en glasvæg. Sammen med de private terrasser og balkoner, der hører til flere af værelserne, tilbyder disse områder talrige steder, hvorfra man kan nyde atmosfæren og udsigten over denne unikke del af Granada.

Karakter og komfort

Selvom huset er designet til naturligt at passe ind i de historiske omgivelser, er det en relativt ny bygning, færdiggjort i 2006 og taget i brug første gang i 2008. Designet kombinerer moderne byggeteknikker med traditionelle materialer og overfladebehandlinger, der respekterer Albaicíns karakter. Detaljerne omfatter håndlavede keramiske gulve og vægfinish, indvendigt snedkerarbejde i spansk valnød samt udvendigt snedkerarbejde i iroko-træ med termoruder. Opvarmning og køling leveres af et Daikin-aerotermisk system med fan-coil-enheder, og huset har også fordel af et integreret lydsystem.

Albaicín og Granada

Ejendommen har en privilegeret placering på skråningen i det historiske Albaicín, som er en del af Granadas verdensarv og et af byens mest stemningsfulde kvarterer. På trods af de historiske omgivelser ligger dagligdagens faciliteter i gåafstand, herunder supermarkeder, bagerier, et apotek, restauranter, banker og et ugentligt marked. Granadas bymidte kan nås til fods på cirka 10-15 minutter, mens flere lokale busforbindelser tilbyder en alternativ måde at komme rundt i byen på. Kombinationen er særligt attraktiv for en ejendom med hotel- og restaurationsdrift: Gæsterne kan bo i det historiske kvarter, udforske Granadas centrum hovedsageligt til fods og vende tilbage til terrasser og balkoner med en vidunderlig udsigt mod Alhambra.