Villa til salg i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Uden tvivl det bedste tilgængelige villaprojekt i det eksklusive resort Almenara Golf. Grunden er perfekt integreret i naturen, og dens placering giver fuldstændigt privatliv med panoramaudsigt over havet og golfbanen.

Den spanske arkitekt, Flow81, har modtaget en pris ved Andalucía Architecture Awards for sine harmoniske og flydende designs. Han er anerkendt i Andalusien for sit enestående talent for at kombinere imponerende arkitektur med den eksisterende natur i Middelhavsområdet. En erfaren schweizisk projektleder fører tilsyn med projektet for at sikre, at kundens krav opfyldes.

Ejendommen byder på panoramaudsigt over havet og golfbanen fra alle terrasser, poolen, køkkenet, stuen og 3 af de 4 soveværelser – alt sammen med fuldstændigt privatliv. Den etablerede middelhavshave med sine modne træer kan tilpasses ejernes behov, herunder behovet for skyggefulde områder, uden at det går ud over den fantastiske udsigt.

Projektet har været genstand for mange måneders planlægning med deltagelse af arkitekten, projektlederen, landskabsarkitekten, indretningsarkitekten og andre vigtige fagfolk – uden at gå på kompromis med design eller funktionalitet. Et enkelt eksempel på denne omhyggelige planlægning er den fantastiske udsigt fra hovedindgangen samt anvendelsen af intelligent glas. Med et enkelt klik kan ejeren vælge at gøre ét eller alle vinduer i dette indgangsområde uigennemsigtige og dermed optimere lys, skygge og solens varme efter behov. På den måde erstattes ekstra vægge og gardiner af intelligent glas, så panoramaudsigten udnyttes fuldt ud.

Projektets nuværende planløsning omfatter i indgangsetagen en stor stue, et rummeligt soveværelse med eget badeværelse, et fitnessrum, overdækkede og åbne terrasser samt en infinitypool. På første sal er der yderligere 3 soveværelser, alle med eget badeværelse, endnu en opholdsstue, adskillige private terrasser og en taghave. Ejendommen har gulvvarme, et hjemmeautomatiseringssystem, elevator, solenergi m.m. Yderligere ønsker kan arrangeres for jer (med forbehold for tilladelse).

Visse materialer og endda villaens planløsning kan vælges efter jeres ønsker. Foretrækker I f.eks. italienske marmorgulve fra Carrara eller massivt træ? Et åbent eller separat køkken? Et stort fitnessrum, et 5. soveværelse eller et kontor? Nogle kunder er tilfredse med, at ejendommen færdiggøres i henhold til arkitektens design, mens andre foretrækker at bidrage med deres mening og vælge rummenes anvendelse samt de vigtige sidste detaljer. Vi er åbne over for begge muligheder.

Projektoplysninger:
Grund: 2.536 m²
Boligareal: 450 m²
Overdækkede og åbne terrasser (inklusive pool): 300 m²
Byggetilladelse: allerede tilgængelig
Byggetid: 18 måneder (alt er allerede perfekt forberedt)

Muligheder:
Foretrækker I at opføre dette hus sammen med en anden entreprenør eller med jeres egen byggevirksomhed? I kan købe denne grund med projekt og byggetilladelse for 1.200.000 euro, eller hvis I foretrækker det, kan I købe det selskab, der ejer grunden og projektet, Sotogrande Newco S. L., til samme pris.