Penthouse til salg i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona by, Barcelona

På Passeig de Picasso, et af de mest attraktive områder i kvarteret El Born, ligger denne penthousebolig med 147 m² indvendigt bebygget areal samt flere udendørsarealer. Den ligger på ejendommens reelle femte sal i en bygning med modernistisk arkitektur og byder på spektakulær, uhindret udsigt over Parc de la Ciutadella, Sagrada Familia og bjergene.

Ejendommen er opdelt i tre hoveddele med separat registrering. Den første del er hovedboligen, som er renoveret og har et areal på cirka 90 m². Den består af en stue med direkte adgang til en terrasse på 20 m², to dobbeltværelser, et badeværelse og et omklædningsrum, der på grund af sin størrelse også kan anvendes som et tredje værelse eller kontor.

Den anden del er den tidligere portnerbolig. Til venstre for hovedboligen ligger det område, der tidligere fungerede som bygningens portnerbolig. Det har cirka 40 m² og kræver en komplet renovering fra bunden. Denne del ligger ved siden af hovedboligen, så mulighederne for planløsning og sammenlægning med de allerede renoverede 90 m² bør undersøges.

Den tredje del er en terrasse over for Parc de la Ciutadella på cirka 37 m², beliggende omkring 1,2 meter over boligens niveau. Terrassen har spektakulær, direkte udsigt over Parc de la Ciutadella og er en af ejendommens mest særlige dele.

Over boligen ligger bygningens fælles terrasse, hvis eksklusive brugsret er tildelt penthouseboligerne. Denne bolig har brugsret til cirka halvdelen af den øverste terrasse, nærmere bestemt den del, der ligger ud mod Parc de la Ciutadella. På dette øvre område findes desuden et lille selvstændigt studio, som i øjeblikket er udlejet.

Boligen kræver en opdatering og giver den nye ejer mulighed for at skabe en planløsning, der er fuldt tilpasset de aktuelle behov, samt fremhæve både boligens størrelse og dens særlige kvaliteter. Kombinationen af areal, udendørsarealer, beliggenhed højt i bygningen og arkitektonisk karakter gør denne ejendom til et interessant projekt for dem, der ønsker at forvandle en personlig bolig til en særdeles attraktiv boligaktiver.

Beliggenheden i El Born giver mulighed for at nyde et særligt dynamisk miljø omgivet af historisk arkitektur, butikker, restauranter, kulturelle tilbud og grønne områder, med Parc de la Ciutadella blot få skridt væk.

Ejendommen har et gyldigt energimærke og en gyldig beboelighedsattest.