Villa til salg i Picena, Nevada, Granada

En rummelig, fritliggende bolig med karakter, udeliv og bjergudsigt

Nogle ejendomme er svære at vurdere ud fra specifikationerne alene.

Denne fritliggende bolig i Picena – beliggende i kommunen Nevada i Alpujarra-området i Granada – er en af dem.

Bag den traditionelle hvide facade gemmer sig et boligareal på ca. 259 m² fordelt på to etager. Boligen suppleres af en overraskende attraktiv samling af udearealer med opvokset beplantning, bougainvillea, skyggefulde siddepladser og terrasser med udsigt over det omkringliggende bjerglandskab.

Ejendommen, der er udbudt til 209.000 euro, rummer fire soveværelser, to badeværelser, store opholdsarealer, et rummeligt køkken, privat garage og en grund på 353 m².

For købere, der søger plads og en autentisk andalusisk landsbystemning uden at skulle i gang med et renoveringsprojekt, er dette et helt andet tilbud end de mindre lejligheder og rækkehuse, man ofte finder i samme prisklasse.

Udelivet er en af ejendommens stærkeste sider

Billederne afslører en af boligens mest tiltalende kvaliteter: udearealerne.

Terrassen i stueplan og haveområderne virker veletablerede og private, hvor opvokset beplantning giver naturlig skygge og farve på hele grunden.

En overdækket terrasse skaber en naturlig spiseplads under åben himmel, mens bougainvillea og den omgivende beplantning blødgør arkitekturen og skaber stemningen af et traditionelt andalusisk hjem.

Disse områder er ikke blot til pynt.

De tilbyder praktiske rammer til morgenkaffen, måltider i det fri, læsning, hyggeligt samvær eller blot et sted at søge ly for sommersolen.

Ovenpå åbner en større terrasse sig mod de omkringliggende bjerge og landsbylandskabet og byder på en helt anden type udemiljø.

Kombinationen af et skyggefuldt gårdhavemiljø og en åben terrasse på førstesalen er en stor fordel.

God plads fordelt på to etager

Indenfor bliver husets størrelse tydelig med det samme.

En bred central trappe forbinder de to etager, mens brede gange og store rum giver en fornemmelse af langt mere plads, end man normalt finder i traditionelle landsbyhuse.

Boligen rummer fire soveværelser og to badeværelser samt fleksible opholdsrum, der kan tjene mange forskellige formål.

Indretningen er særligt velegnet til købere, der har brug for plads til besøgende familie, hjemmekontor, hobbyer eller længerevarende ophold.

Flere af rummene kan nemt skifte funktion alt efter den nye ejers livsstil. Store opholds- og spiseområder

De primære opholdsområder er rummelige og giver masser af plads til separate opholds- og spiseområder.

I stedet for de kompakte proportioner, man ofte ser i ældre landsbyhuse, tilbyder denne ejendom passende opholdsrum i familiestørrelse.

Naturligt lys kommer ind gennem store vinduer med udsigt over de beplantede udendørsområder.

De eksisterende møbler er traditionelle, men værelsernes dimensioner ville også egne sig godt til en mere moderne indretningsstil, hvis en fremtidig køber ønskede at modernisere præsentationen.

Fuldt udstyret køkken

Køkkenet er betydeligt større end mange landsbykøkkener.

Det tilbyder omfattende skabsplads, generøs bordplads, indbyggede apparater og plads til uformel spisning.

Et stort vindue bringer naturligt lys ind og vender ud mod det grønne udenfor.

Planlægningen er praktisk til hverdagslivet snarere end udelukkende at være designet som et fritidshuskøkken.

Fire fleksible soveværelser

Soveværelserne fortsætter temaet med rummelige proportioner.

De viste værelser drager fordel af godt naturligt lys, indbygget opbevaring og tilstrækkelig plads til store møbler.

Afhængigt af behovene kan boligen komfortabelt rumme:

et soveværelse
gæsteværelser
børneværelser
hjemmekontor
læseværelse
hobby- eller hobbyrum

Denne fleksibilitet gør ejendommen særligt interessant for købere, der planlægger at bo i Spanien på fuld tid.

To komplette badeværelser

Ejendommen har to store badeværelser.

Begge tilbyder betydeligt mere plads end et typisk kompakt brusebad og inkluderer komplette sanitære faciliteter og opbevaring.

Det ene badeværelse har et badekar, mens det andet tilbyder generøs cirkulationsplads og traditionelle møbelskabe.

Privat garage og betydelig opbevaringsplads

En anden vigtig fordel er den private garage.

Landsbyejendomme er ofte afhængige af gadeparkering, hvorimod dette hus tilbyder sin egen sikre interne parkeringsplads og betydelig ekstra opbevaringskapacitet.

Garagen demonstrerer i øjeblikket, hvor meget udstyr og opbevaring området kan rumme.

For alle, der flytter permanent, ejer cykler eller motorcykler, eller blot har brug for værksteds- og opbevaringsplads, er dette en betydelig praktisk fordel.

Terrasse med åben udsigt over bjergene

Den øverste terrasse tilføjer en ekstra dimension til ejendommen.

Herfra er der åben udsigt mod bjergene omkring Picena og over de omkringliggende landsbyers tage.

Det er en fremragende beliggenhed til et udendørs bord, liggestole eller en afslappet siddeplads.

For købere, der specifikt søger den autentiske Alpujarra-stemning, skaber denne terrasse den visuelle forbindelse til landskabet, som de sandsynligvis efterspørger.

Et hus til at bo i – ikke blot til feriebrug

Billederne understreger, at der ikke er tale om en lille feriebolig.

Med et bebygget areal på ca. 259 m² har boligen dimensioner som en rigtig familiebolig.

Det gør den særligt velegnet til købere, der flytter hertil permanent, går på pension i Andalusien eller planlægger at opholde sig i Spanien i længere perioder.

Den kan også være interessant for købere, der arbejder hjemmefra og har brug for plads til et dedikeret kontor uden at skulle gå på kompromis med antallet af soveværelser.

Hvorfor denne bolig skiller sig ud

Til en pris på 209.000 euro er husets værdi ikke kun bestemt af antallet af soveværelser.

Det er den samlede pakke, der tæller:

en stor, fritliggende bolig med masser af plads indendørs, privat garage, etablerede udendørsarealer, overdækkede terrasser, åben udsigt til bjergene og en beliggenhed i en etableret landsby.

Købere, der udelukkende sammenligner boliger ud fra prisen, vil måske i første omgang finde mindre boliger tættere på kysten.

Men købere, der vægter plads, privatliv, udendørsarealer og den generelle livskvalitet, vil her kunne få væsentligt mere bolig for det samme budget.

Livet i Picena

Picena er en del af kommunen Nevada i den østlige del af Alpujarra Granadina.

Området er kendetegnet ved traditionelle, hvidkalkede landsbyer, bjerglandskaber, frugtplantager og et roligere livstempo.

Disse omgivelser vil især appellere til købere, der ønsker at opleve Andalusiens indland frem for at bo i en stærkt udbygget kystby.

Det er værd at bemærke, at boligen ligger inde i selve landsbyen og ikke isoleret ude på landet.

Det giver en mere praktisk balance mellem ro og nem adgang til hverdagens fornødenheder.

En rummelig Alpujarra-bolig til 209.000 euro

For købere, der leder efter en rummelig helårsbolig, en stor feriebolig eller en bolig til permanent bosættelse i Granada-provinsen, er denne villa værd at overveje seriøst.

Kombinationen af 259 m² boligareal, fire soveværelser, privat garage, etablerede udendørsarealer og terrasser med udsigt til bjergene er svær at vurdere fuldt ud alene ud fra specifikationerne.

Billederne fortæller historien langt bedre: Her er tale om en rigtig bolig med masser af plads både inde og ude.