Erhverv til salg i Puerto Marina, Benalmádena, Málaga

Eksklusivt kontor til salg med havudsigt i Puerto Marina, Benalmádena

Vi præsenterer en enestående investeringsmulighed i hjertet af det prestigefyldte område Puerto Marina. Dette elegante kontor ligger på første sal i boligkomplekset "Pueblos Mediterráneos" og kombinerer en privilegeret beliggenhed, kun 50 meter fra stranden, med storslået, uhindret udsigt over havet og bådene.

Med et samlet bebygget areal på 226 m2, som er resultatet af sammenlægningen af fire erhvervslokaler, udmærker dette sted sig ved sit funktionelle og alsidige design samt sine førsteklasses finish. En ideel ejendom for virksomheder, professionelle kontorer eller investorer, der søger en ejendom med en enestående beliggenhed og mange anvendelsesmuligheder.

Indretning og vigtigste egenskaber

Areal: 226 m2 bebygget areal med en optimal, åben planløsning.
Beliggenhed og udsigt: Udvendig første sal med imponerende udsigt over marinaen og havet.
Arbejdsområder og reception: Rummeligt receptionsområde til kunder, selvstændige private kontorer med elegante glaspartier samt komfortabel opholdsafdeling med sofaer.
Fællesområder: Professionelt mødelokale og område indrettet som café/spisestue.
Komfort: Centraliseret airconditionanlæg og trægulve, der tilfører varme og særpræg.
Orientering: Sydvestvendt, hvilket sikrer fremragende naturligt lys det meste af dagen.

En ejendom med mange anvendelsesmuligheder

Ud over den nuværende indretning som kontor tilbyder ejendommen stor alsidighed og potentiale til andre anvendelser. Det kan undersøges, om der kan etableres en erhvervsaktivitet eller eventuelt gennemføres en ændring af anvendelsen, under forudsætning af gældende byplanbestemmelser, bygningens forhold og de nødvendige administrative tilladelser.

Denne egenskab gør ejendommen særligt interessant både for virksomheder, der søger en repræsentativ beliggenhed, og for investorer, der ønsker at undersøge forskellige muligheder for udnyttelse og rentabilitet.

Beliggenhed og forbindelser

Ejendommen ligger i et dynamisk og eksklusivt område, få meter fra stranden og midt i Puerto Marina i Benalmádena, et af de mest kendte områder på Costa del Sol.

Der er fremragende forbindelser med offentlig transport med busstoppesteder i nærheden samt den bekvemmelighed, at der findes en stor offentlig parkeringsplads i selve marinaen, kun få skridt fra ejendommen.

En enestående ejendom på grund af sin beliggenhed, størrelse, havudsigt og tilpasningsmuligheder med et enormt potentiale til forskellige professionelle, kommercielle eller investeringsrelaterede projekter.