Finca/Landehus til salg i Lecrín, Granada

Cortijo Los Olivos — Historisk bjergresidens med udlejningstilladelse, omfattende jordarealer og selvforsynende infrastruktur

En enestående mulighed for at erhverve et smukt restaureret historisk cortijo, der i øjeblikket drives med udlejningstilladelse og huser grupper, beliggende på cirka 52.200 m2 spektakulært bjerglandskab i Lecrín-dalen, Granada.

Cortijo Los Olivos kombinerer historie, størrelse, privatliv og en enestående naturlig beliggenhed med den infrastruktur, der kræves for et selvstændigt liv.
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1865 og blev fuldstændig restaureret i 2010. Den oprindelige cortijos grundplan og karakter er bevaret, samtidig med at der blev skabt en betydelig ejendom i hacienda-stil, anlagt omkring en fredfyldt central gårdhave.

Med cirka 700 m2 bebygget boligareal rummer ejendommen i øjeblikket 9 gæstesoveværelser med egne badeværelser samt en separat privat lejlighed med to soveværelser. Planløsningen og fællesarealerne er specifikt designet til at huse grupper og afholde retreats, og ejendommen drives i øjeblikket med udlejningstilladelse.

**Hovedboligen**
Stueetagen er anlagt omkring den imponerende centrale gårdhave, som udgør ejendommens indbydende og private hjerte. Gæsteafdelingen omfatter ni soveværelser, hver med eget badeværelse, hvoraf to af soveværelserne også har hemsområder. Ejendommen er designet med store fællesarealer, herunder:
● Stor opholdsstue for gæster med brændeovn
● Stor spisestue
● Køkken med adgang til den forreste terrasse
● Kontor
● Privat kapel
● Separat toilet og bryggers
● Talrige opbevarings- og serviceområder
● Central gårdhave og omfattende terrasser

Store glaspartier lukker naturligt lys ind i de primære opholdsarealer og skaber en stærk forbindelse mellem de indvendige rum og gårdhaven.

**Privat lejlighed**
En vindeltrappe fører fra entréen til den cirka 200 m2 store private lejlighed på første sal, som også har separat adgang fra bagsiden af ejendommen.
Lejligheden omfatter:
● Stor åben opholdsstue og køkken
● To soveværelser
● Badeværelse
● Udestue / vinteropholdsareal
● Stor privat tagterrasse
● Separat adgang
Lejligheden tilbyder et separat privat boligareal til ejere, administratorer eller gæster, afhængigt af den tiltænkte anvendelse.

**Udendørsarealer og jord**
Ejendommen ligger på cirka 52.200 m2 jord, der følger bjergskråningens naturlige konturer.
Området omfatter cirka 300 oliventræer og 300 mandeltræer samt omfattende terrasser, parkeringsarealer og yderligere udendørsområder.
En swimmingpool på 70 m2 ligger på en af de primære terrasser og udgør et ideelt område, hvor gæster kan slappe af og nyde de spektakulære omgivelser.

**Avanceret selvforsynende infrastruktur**
Et af de kendetegnende træk ved Cortijo Los Olivos er den omfattende uafhængige infrastruktur. Ejendommen er designet til i vid udstrækning at fungere selvforsynende og omfatter:
● 16 solcellepaneler til elproduktion
● 10 solpaneler til varmt vand
● Nødgenerator
● Vandtank på 100.000 liter, forsynet fra en kilde
● Gulvvarme
● Brændeovne i de primære rum

En detaljeret teknisk manual vedrørende ejendommens systemer er tilgængelig.
En ejendom designet til retreats og grupper
Cortijo Los Olivos blev restaureret med det specifikke formål at skabe et holistisk retreatcenter, og designet afspejler dette overalt.
Kombinationen af talrige soveværelser med egne badeværelser, store fællesarealer, privat bolig, terrasser, swimmingpool, omfattende jordarealer og uafhængig infrastruktur gør ejendommen særligt velegnet til fortsat brug til retreats, gruppeindkvartering, landturisme eller andre gæstfrihedskoncepter, med forbehold for de relevante tilladelser.
Den giver også mulighed for at skabe en betydelig privat bjergresidens for en person, der søger en usædvanlig ejendom med betydelig plads og privatliv.

**Beliggenhed**
Ejendommen ligger afsides i bjergene i Lecrín-dalen neden for Cerro del Caballo, en af de markante toppe i
Sierra Nevada. Afsondretheden er en vigtig del af ejendommens tiltrækningskraft. Adgangen sker via en lang bjergvej, hvoraf det meste har en god belægning, mens den øverste del bliver mere
ujævn.

Trods den fredelige og afsides beliggenhed er ejendommen inden for rækkevidde af lokale faciliteter:
Landsbyer i Lecrín-dalen: cirka 5 km
Granada by: cirka 40 km
Middelhavskysten: cirka 40 km
Málaga: cirka 125 km

Dette er en ejendom for dem, der søger plads, privatliv og en ægte forbindelse med landskabet — samtidig med at den tilbyder et etableret grundlag for gruppeindkvartering og retreat-anvendelse.

Cortijo Los Olivos er ikke blot et landsted. Det er en betydelig historisk andalusisk ejendom med en eksisterende gæstfrihedsanvendelse, omfattende jordarealer og avanceret uafhængig infrastruktur i en beliggenhed, der er særdeles vanskelig at genskabe.

Yderligere oplysninger, historisk dokumentation og teknisk information er tilgængelige efter anmodning. Private fremvisninger finder udelukkende sted efter aftale.