Villa til salg i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Mange ejendomme i denne del af Sotogrande kræver en betydelig opdatering — dette enestående hjem er en sjælden undtagelse.

Denne elegante, fritliggende villa ligger ud til golfbanen og kombinerer moderne komfort med den tidløse charme ved et andalusisk hjem. Ejendommen tilbyder et samlet matrikulært areal på cirka 304 m2, inklusive swimmingpoolen, og ligger på en generøs golfgrund på 1.141 m2.

Hovedboligen har tre soveværelser, suppleret af et separat gæstestudie med eget en suite-badeværelse. Ejendommen har således i alt, hvad der svarer til fire soveværelser, hvilket gør den ideel både til familieliv og til at have gæster.

En af boligens største attraktioner er dens sydvendte orientering mod golfbanen. Hovedterrassen og swimmingpoolen nyder sol hele dagen, hvilket skaber en indbydende udendørs ramme. Fra swimmingpoolen fremstår villaen særligt malerisk, omgivet af modne og nyanlagte haver.

En nyopført, opvarmet saltvandsswimmingpool udgør midtpunktet i udearealet. Den smukt anlagte have har en afslappet middelhavsstemning med næsten et strejf af Provence. Citron-, appelsin-, mandarin-, æble- og avocadotræer tilfører farve, duft og en ægte følelse af privatliv og gør grunden til et vidunderligt udendørs fristed.

Villaen har gennemgået en omfattende renovering udført af en højt anerkendt britisk entreprenør med stor omhu for både æstetik og funktionalitet.

Nogle af forbedringerne omfatter:

Nyopført, opvarmet saltvandsswimmingpool med 2 til 3 års garanti.
Helt nyt køkken med central ø og Quooker-system, der leverer varmt, koldt, filtreret og danskvand.
Nyt bryggers med et gæstetoilet i stueetagen og ekstra adgang bagtil.
Fuldt opdaterede badeværelser, herunder et fritstående badekar i hovedsuiten.
Professionelt anlagte haver med omfattende udendørsbelysning og en nyplantet frugthave.
Nye kedler med solvarme.
Separat studie eller anneks med privat en suite-badeværelse.
Nye airconditionenheder i hele hovedboligen og gæsteboligen.

Beliggenheden er særligt velegnet til familier. Sotogrande International School kan nås på under 10 minutter i bil, mens den sikkerhed og det privatliv, der er forbundet med det lukkede Sotogrande-samfund, giver en ekstra følelse af tryghed for dem, der bor her hele året.