Villa til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Alsidig, renoveret familievilla nær den lille strand i Santa Ponsa

Denne fritliggende villa ligger på en generøs grund på 1.229 kvadratmeter på Gran Vía Port i Santa Ponsa. Ejendommen blev oprindeligt opført i 1979 og er blevet fuldstændig renoveret med materialer af høj kvalitet. Den fremstår i fremragende stand og er klar til indflytning.

Et unikt aspekt ved denne ejendom er dens nuværende indretning som to helt separate boligenheder, hvor forskellige generationer af familien råder over hver sin etage. Denne planløsning giver en enestående fleksibilitet og gør boligen særligt attraktiv for købere, der søger en multigenerationel bolig eller en ejendom, der nemt kan huse langtidsboende gæster med fuldstændig privatliv.

Villaen har et betydeligt samlet bebygget areal på 398 kvadratmeter. Den indvendige planløsning fordeler rummene på to hovedetager og skaber et åbent og praktisk flow mellem de separate boligenheder. En vigtig praktisk egenskab ved huset er den rummelige integrerede garage, som giver sikker parkering og direkte adgang til boligen.

Ejendommen er designet til at udnytte det middelhavske klima fuldt ud og byder på et fremragende udvalg af rummelige solrige terrasser til solbadning samt dybe overdækkede terrasser, der giver skyggefulde områder til spisning og afslapning under åben himmel.

De udendørs haver er et fremtrædende element ved ejendommen. De består af et stort, fladt haveareal, der er perfekt til børn og familieaktiviteter. Haven er centreret omkring en stor privat swimmingpool på 44 kvadratmeter. Da ejendommen grænser direkte op til et beskyttet grønt område, nyder haven en enestående følelse af fred, plads og privatliv med uhindret udsigt over poolen og de naturlige omgivelser.

Huset ligger i et meget eftertragtet område af kvarteret, hvilket sikrer en rolig boligatmosfære, samtidig med at den populære lokale kyst ligger i kort og nem gåafstand.

At leve som en lokal

Beliggenheden på Gran Vía Port kombinerer roligt boligliv med kystens umiddelbare bekvemmeligheder. Gaden ligger væk fra det primære handelsområde og bevarer derfor en fredelig kvarterstemning, samtidig med at den lokale livsstil er lige ved hånden.

Ejendommen ligger i gåafstand fra Caló d'en Pellicer, Santa Ponsas `lille strand`, en beskyttet sandbugt, der er meget populær blandt lokale beboere på grund af det rolige vand og skyggen fra fyrretræerne. Santa Ponsas større hovedstrand er også let tilgængelig.

For sejlentusiaster ligger Club Náutico Santa Ponsa en kort køretur væk og tilbyder traditionelle marinaomgivelser, mens den moderne superyachtmarina Port Adriano ligger få minutters kørsel derfra.

De daglige praktiske forhold er fremragende for permanent beboelse. Området har et godt udvalg af supermarkeder, apoteker og internationale lægecentre. Fremragende lokale og internationale skoler ligger 10 minutters kørsel væk, og området har tre mesterskabsgolfbaner samt et populært tennisakademi.

Forbindelsen til resten af Mallorca er enkel via motorvejen Ma-1; Palmas centrum ligger 20 minutters kørsel væk, og den internationale lufthavn ligger cirka 25-30 minutter derfra.

Nøgleoplysninger

Grundareal: 1.229 m²
Samlet bebygget areal: 398 m²
Poolareal: 44 m²
Byggeår: 1979 (fuldstændig renoveret)
Nuværende indretning: to separate etager
Parkering: rummelig integreret garage
Udendørs faciliteter: flad græsplæne, overdækkede terrasser og udsigt over det grønne område
Beliggenhed: Santa Ponsa, Calvià
Afstand til stranden: i gåafstand fra Caló d'en Pellicer

Spørgsmål og svar

Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?

Villaen tilbyder en separat planløsning til to familier på forskellige etager, hvilket gør den perfekt til multigenerationelt samliv. Den er fuldstændig renoveret, har en rummelig integreret garage, en flad have med en swimmingpool på 44 kvadratmeter og ligger i gåafstand fra den lille strand.

Hvor lang tid tager det at komme til forskellige steder fra denne ejendom?

Palmas lufthavn: 25-30 minutters kørsel.
Palmas centrum: 20 minutters kørsel.
Caló d'en Pellicer-stranden: få skridt fra huset.
Puerto Adriano og den lokale golfbane: 5 minutters kørsel.

Hvilke barer og restauranter ligger i nærheden?

Området omkring den lille strand og Santa Ponsas primære strandpromenade byder på et stort udvalg af traditionelle spanske tapasbarer, fiskerestauranter og uformelle italienske pizzeriaer. Det nærliggende Puerto Adriano tilbyder desuden eksklusive restauranter og cocktailbarer, der holder åbent til sent.

Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?

Santa Ponsa kombinerer en fremragende familievenlig infrastruktur med naturlig skønhed. Området byder på flere strande.