Finca/Landehus til salg i Ronda, Málaga

De andalusiske landsteder er kendt for deres særpræg og historie. Af de ± 150 landsteder, der stadig findes, er kun få blevet bevaret med deres oprindelige sjæl. Dette er et af dem.

Dette storslåede landsted blev fuldstændig restaureret i 2003 og kombinerer traditionel arkitektur med moderne komfort. Ejendommen ligger på en grund på ± 27.000 m² i rolige, naturlige omgivelser nær Ronda. Der er adgang ad en fredelig landevej, der går gennem åbne marker. Den charmerende by ligger kun ± 10 minutters kørsel væk, og Málaga lufthavn ligger ± 1 time og 15 minutter fra ejendommen.

Her kan man nyde privatliv, udsigt over landskabet og udendørs aktiviteter lige uden for døren. Gæsterne kan vandre, ride, cykle osv.

Indendørs omfatter bygningen på ± 950 m² et fuldt udstyret professionelt køkken, rummelige morgenmadsområder, bar og restaurant samt en overdækket udendørs gårdhave.

Gæster, der har boet her, beskriver stedet som noget særligt. Mange fremhæver personalets varme og opmærksomhed. De rolige og afsides omgivelser er blandt de mest værdsatte aspekter sammen med de komfortable og smukt indrettede værelser samt morgenmaden. Det er ikke usædvanligt, at gæsterne forlænger opholdet med endnu en nat, eller siger, at de allerede planlægger at vende tilbage.

Ejendommen er i øjeblikket indrettet som et landhotel med 15 værelser med eget badeværelse og tilbyder stor fleksibilitet for den næste ejer. Værelserne kan nemt omdannes til 5 til 7 rummelige suiter, så der bliver plads til en privat bolig for ejeren. Det gør landstedet til et ideelt valg for et par eller en familie, der ønsker at kombinere egen bolig med en mindre virksomhed. Rondas gode skoler ligger kun en kort afstand væk.

Ejendommen er perfekt til drift som boutiquehotel eller et lille B&B. Den egner sig også godt som center for yoga- eller mindfulness-retreats eller som sted for bryllupper og arrangementer. Der er rigelig privat parkering til ± 20 biler, og den korte afstand til Ronda gør logistikken nem for leverandører til arrangementer.

Ronda er også kendt for sin vin med flere anerkendte vingårde i området. Det åbner mulighed for vinsmagning som en ekstra attraktion i virksomheden og giver gæster og selskaber endnu en grund til at besøge ejendommen.

Grunden på ± 27.000 m² dyrkes ikke i øjeblikket. De nye ejere kan plante frugttræer, oliventræer eller andre afgrøder. Der er også rigelig plads til en køkkenhave.

Landstedet drives i øjeblikket som et succesfuldt landhotel med et fremragende omdømme. Den årlige omsætning er ± 400.000 euro med et godt nettoresultat. Købere, der søger en nøglefærdig virksomhed, finder den klar til at fortsætte som hidtil. De, der søger et mere personligt projekt, har fuld fleksibilitet til at omdanne ejendommen og ændre anvendelsen.

Ejendommen er tilsluttet elnettet, og installation af solpaneler er en mulighed for at reducere omkostningerne. Vandforsyningen kommer fra en privat brønd, og Ronda har god vandtilgængelighed hele året.

Landstedet har en fuldt lovlig hotellicens, hvilket gør det muligt for den nye ejer at drive virksomheden fra første dag.

Afstande:
Ronda: 10 min.
Estepona: 1 t.
Marbella: 1 t.
Málaga lufthavn: 1 t. 15 min.
Málagas centrum: 1 t. 30 min.
Sevilla: 1 t. 30 min.

#ref:359C