Finca/Landehus til salg i Ronda, Málaga

Eksklusiv opgave – De andalusiske cortijoer er kendt for deres karakter og historie. Af de cirka 150 cortijoer, der stadig findes, er kun få blevet bevaret med deres oprindelige særpræg intakt. Dette er en af dem.

Denne storslåede cortijo blev gennemgribende restaureret i 2003 og forener traditionel arkitektur med moderne komfort. Ejendommen ligger på en grund på cirka 27.000 m² i fredelige, naturskønne omgivelser nær Ronda. Man kommer dertil ad en rolig landevej, der går gennem åbne landskaber. Den charmerende by ligger kun cirka 10 minutters kørsel væk, og Málaga lufthavn ligger cirka 1 time og 15 minutter fra ejendommen.

Her kan du nyde privatliv, udsigt over landskabet og udendørsaktiviteter lige uden for døren. Gæsterne kan vandre, ride, cykle m.m.

Indendørs rummer bygningen på cirka 950 m² et fuldt udstyret professionelt køkken, rummelige områder til morgenmad, en bar og restaurant samt en overdækket gårdhave.

Gæster, der har boet her, beskriver stedet som noget særligt. Mange fremhæver den varme atmosfære og personalets omsorg. De rolige og afsides omgivelser er blandt de mest værdsatte kvaliteter, sammen med de komfortable, smukt indrettede værelser og morgenmaden. Det er ikke usædvanligt, at gæsterne forlænger opholdet med en ekstra nat eller fortæller, at de allerede planlægger at vende tilbage.

Ejendommen drives i øjeblikket som et landhotel med 15 værelser med eget badeværelse og giver den kommende ejer stor fleksibilitet. Værelserne kan nemt omdannes til 5–7 rummelige suiter, så der bliver plads til en privat bolig til ejeren. Det gør cortijoen ideel for et par eller en familie, der ønsker at kombinere egen bolig med en mindre virksomhed. Rondas gode skoler ligger kun en kort køretur væk.

Ejendommen er perfekt til drift som boutiquehotel eller et lille B&B. Den egner sig også godt som center for yoga- eller mindfulnessretreats eller som sted for bryllupper og arrangementer. Der er rigeligt med privat parkering til cirka 20 biler, og den korte afstand til Ronda gør logistikken nem for leverandører til arrangementer.

Ronda er også kendt for sin vin, og der ligger flere anerkendte vingårde i området. Det giver mulighed for at tilbyde vinsmagning som en ekstra attraktion for virksomheden og giver gæster og grupper, der deltager i arrangementer, endnu en grund til at besøge ejendommen.

Grunden på cirka 27.000 m² er ikke dyrket i øjeblikket. De nye ejere kan plante frugttræer, oliventræer eller andre afgrøder. Der er også plads nok til en køkkenhave.

Cortijoen drives i øjeblikket som et succesfuldt landhotel med et fremragende omdømme. Den årlige omsætning er cirka 400.000 euro med et godt nettooverskud. Købere, der søger en nøglefærdig virksomhed, finder den klar til at blive videreført, som den er. For dem, der ønsker et mere personligt projekt, er der fuld fleksibilitet til at ændre indretningen og anvendelsen.

Ejendommen er tilsluttet elnettet, og installation af solpaneler er en mulighed for at reducere omkostningerne. Vandforsyningen kommer fra en privat brønd, og der er god adgang til vand i Ronda året rundt.

Cortijoen har en fuldt lovlig hotellicens, så den nye ejer kan drive virksomheden fra dag ét.

Afstande:
Ronda 10 min.
Estepona 1 t.
Marbella 1 t.
Málaga lufthavn 1 t. 15 min.
Málaga centrum 1 t. 30 min.
Sevilla 1 t. 30 min.