Villa til salg i Cuevas del Almanzora, Almería

Rummelig villa med 4 soveværelser på en privat grund på 2.194 m² nær Cuevas del Almanzora

For købere, der søger pladsen og privatlivet på en landejendom uden at bevæge sig langt fra hverdagens faciliteter, tilbyder dette store fritliggende hus i Las Cupillas en usædvanlig attraktiv kombination.

Ejendommen ligger cirka 2 km fra Cuevas del Almanzora og ligger på en fuldt indhegnet grund på cirka 2.194 m² med etablerede træer, moden beplantning, store udendørsområder og en separat garage. Den tilbyder betydeligt mere jord og privatliv end de fleste boligejendomme tæt på byen, samtidig med at den forbliver praktisk til permanent beboelse.

Huset tilbyder cirka 280 m² bebygget plads ifølge de givne oplysninger, med cirka 224 m² brugbar bolig, fire soveværelser og to badeværelser.

Et hjem designet omkring plads

Boligerne er bemærkelsesværdigt rummelige.

Indenfor er der flere forskellige opholdsområder i stedet for et konventionelt åbent rum. Dette giver ejendommen den fleksibilitet, der kræves til et familiehjem, en pensionistbolig eller et hus, hvor ejerne regelmæssigt har gæster på besøg hos venner og familie.

En stor formel stue og spisestue giver god plads til familiesammenkomster og underholdning.

Der er også en separat stue med en traditionel pejs, hvilket skaber et mere uformelt hverdagsområde.

Det separate køkken er lige så praktisk med omfattende indbyggede skabe, generøs bordplads, integrerede apparater og plads til et morgenmadsbord. Et separat spisekammer giver ekstra opbevaringsplads.

Ejendommen indeholder fire soveværelser, to badeværelser, indbygget opbevaring og et påklædningsværelse.

Der er installeret aircondition, mens de traditionelle proportioner af værelserne, højt til loftet og de store gulvarealer forstærker følelsen af et rigtigt familiehjem snarere end en kompakt moderne villa.

100 m² overdækket terrasse og udendørsophold

Et af ejendommens stærkeste træk er den cirka 100 m² store terrasse, der støder op til huset.

Delvist overdækket og omgivet af etableret beplantning skaber det et ægte udendørs opholdsområde med plads til spisning, underholdning og afslapning det meste af året.

I stedet for blot at tilbyde en lille terrasse, giver denne ejendom køberne en betydelig overgang mellem huset og haven.

De modne træer omkring terrassen giver skygge og privatliv, mens den høje beliggenhed bidrager til et åbent udsyn over det omkringliggende landskab.

Over 2.000 m² privat grund

Den cirka 2.194 m² store grund er en anden stor fordel.

Den indeholder en række etablerede frugttræer, palmer og modne træer, hvilket skaber en have, der allerede har betydelig karakter i stedet for at kræve årevis med plantning og landskabspleje.

Store dele af grunden forbliver åbne og brugbare, hvilket giver en fremtidig ejer betydelig fleksibilitet til yderligere haveområder, grøntsagsdyrkning, rekreation eller anden udendørs anvendelse, underlagt eventuelle nødvendige byggetilladelser.

Ejendommen er fuldstændig indhegnet og tilgås via porte, hvilket giver et godt niveau af privatliv og sikkerhed.

Privat garage og fremragende parkering

Separat fra hovedhuset er en betydelig garage med plads til cirka to køretøjer sammen med ekstra opbevaring.

Der er også omfattende privat parkering på grunden.

Dette er især værdifuldt for købere med flere køretøjer, motorcykler, cykler, værkstedsudstyr eller yderligere opbevaringsbehov.

Landligt rum uden isolering på landet

Beliggenheden er en af de stærkeste grunde til at overveje denne ejendom.

Mange huse, der tilbyder grunde af denne størrelse, kræver, at køberne flytter betydeligt ind i landet eller accepterer isolerede landlige beliggenheder.

Her ligger Cuevas del Almanzora cirka 2 km væk, hvilket giver nem adgang til butikker, supermarkeder, restauranter, skoler, lægefaciliteter og daglige tjenester.

Samtidig bevarer ejendommen den plads, det grønne og privatliv, der er forbundet med at bo på landet.

Cuevas del Almanzora Kommune strækker sig også over cirka 17 km Middelhavskystlinje, inklusive kystområderne Villaricos og Palomares, hvilket gør det muligt at kombinere et beboelsesområde inde i landet med nem adgang til strandene ved Almería-kysten.

Hvem er denne ejendom for?

Dette er især velegnet til købere, der søger:

En betydelig permanent bolig i Almería.

En familievilla med fire soveværelser og omfattende udendørs plads.

En pensionistbolig tæt på serviceydelser, men væk fra tæt bebyggelse.

Et hjem med rigelig jord til havearbejde og udendørsliv.

En ejendom, der tilbyder garage, opbevaring og rigelig privat parkering.

Et spansk hjem, hvor besøgende familie og venner kan indkvarteres komfortabelt.

Værdi ud over selve huset

Den reelle værdi af denne ejendom ligger i den komplette pakke.

I stedet for primært at betale for nærhed til kysten og modtage en mindre grund, får købere her et betydeligt fritliggende hus, mere end 2.000 m² privat grund, en stor grund, opvoksede haver, ca. 100 m² terrasse, gode parkeringsmuligheder og en separat garage, samtidig med at ejendommen ligger tæt på Cuevas del Almanzora.

For købere, der prioriterer plads, privatliv og praktiske hverdagsforhold højere end en beliggenhed direkte ved stranden, er dette et attraktivt alternativ til mindre villaer og lejligheder ved kysten.

Fremvisning anbefales

Det er svært fuldt ud at vurdere en ejendom, der kombinerer så stor en grund med rummelige boligforhold og nem adgang til Cuevas del Almanzora, udelukkende ud fra billeder.