Villa til salg i Illora, Granada

En enestående mulighed for at erhverve en smuk, traditionel, andalusisk landvilla, der er fuldstændig restaureret, sammen med en veletableret virksomhed inden for arrangementer og ferieudlejning. Ejendommen ligger på en privat grund på cirka 25.859 m2 og i gåafstand fra centrum af Íllora. Her kombineres privilegerede landlige omgivelser, gode adgangsforhold og et stort indtjeningspotentiale.

Ejendommen har cirka 337 m2 bebygget areal og sælges fuldt møbleret og udstyret, så den nye ejer kan fortsætte driften fra første dag.

Hovedboligen er en storslået andalusisk villa med fem soveværelser, som er fuldstændig renoveret, samtidig med at den traditionelle karakter er bevaret. Den har en rummelig opholdsstue i åbent plan med synlige træbjælker og pejs, et udstyret køkken med spiseafdeling, fem dobbeltværelser og to familiebadeværelser.

Udendørs findes smukke, anlagte haver med græsplæne, modne træer og forskellige områder, der er ideelle til ceremonier, receptioner, fotografering og udendørs festligheder. Haverne har automatisk vanding og byder på spektakulær panoramaudsigt over landskabet, bjergene og Sierra Nevada.

Ejendommen har desuden en nyligt renoveret swimmingpool, elektricitet fra elnettet, to private brønde og adgang til vand til vanding.

Ejendommen er fuldt ud forberedt til afholdelse af arrangementer. Den har et professionelt industrikøkken, et område til telt, en indendørs spisesal på cirka 110 m2 samt en tilstødende pergola på yderligere 110 m2, hvilket giver forskellige overdækkede og udendørs områder. Der findes også en separat toiletbygning med faciliteter for mænd og kvinder.

Området har i øjeblikket tilladelse til arrangementer med op til 380 gæster og har ifølge de foreliggende oplysninger en permanent tilladelse til arrangementer samt tilladelse til musik frem til kl. 7.00.

Et stort parkeringsområde på cirka 3.000 m2 har plads til omkring 150–200 køretøjer, hvilket gør ejendommen ideel til bryllupper, konfirmationer, private fester og firmaarrangementer. Adgangen er egnet til alle typer køretøjer.

Virksomheden er veletableret i området og afholder i øjeblikket cirka 20–25 bryllupper, konfirmationer og andre arrangementer om året. Udlejningen af området ligger normalt mellem 3.000 € og 3.500 € pr. weekendarrangement. Der findes reservationer frem til 2030, som kan overdrages til køberen, under forudsætning af aftale samt opfyldelse af de relevante kontraktlige og juridiske krav.

Villaen har desuden licens til turistudlejning og genererer en yderligere indtægtskilde. De aktuelle priser er cirka 650 € pr. weekend eller 1.700 € pr. uge, hvilket gør det muligt at kombinere arrangementer, ferieudlejning, indkvartering for grupper og gæsteophold.

Íllora byder på butikker, restauranter og serviceydelser. Granada ligger cirka 34 km væk (35–40 minutter), og lufthavnen ligger cirka 22 km væk. Málaga ligger cirka 108 km væk, og Málaga Internationale Lufthavn 116 km væk (ca. 1 time og 20 minutter). Sierra Nevada og Middelhavets strande ligger cirka 1 time og 15 minutter til 1 time og 40 minutter væk, afhængigt af destination og trafik.

Møbler medfølger ikke i boligen og kan forhandles separat.