Erhverv til salg i Avenida Elvas, Badajoz by, Badajoz

Investeringsmulighed på en strategisk beliggenhed i Badajoz.

Der sælges et rummeligt erhvervslokale beliggende på Avenida Castilla Puebla de Alcocer 8, med direkte adgang fra gaden og store udnyttelsesmuligheder.

Vigtigste egenskaber:
• 221 m² bebygget areal
• Adgang direkte fra gaden
• Åbent lokale med mange anvendelsesmuligheder, ideelt til:
• Depotrum
• Coworking
• Kontorer
• Boutique-fitnesscenter
• By-lager
• Ejendomsinvestering
• Ændring af anvendelse

Lokalet har en meget funktionel indretning og en næsten rektangulær grundplan, hvilket gør det nemt at optimere pladsen maksimalt.

Rentabilitetspotentiale:
På grund af størrelse og udformning er ejendommen særligt interessant til projekter som:
• Drift af urbane depotrum
• Udlejning af opbevaringsplads
• Modulopdeling
• Forretning med tilbagevendende afkast

Etableret område med gode forbindelser, omgivet af boliger og servicefaciliteter.

Ideelt for investorer:
Et meget alsidigt aktiv med stort potentiale for værdistigning.
Perfekt både til direkte drift og til tilpasning til forskellige forretningsmodeller.

Årlig IBI: 339,66 euro. Fællesudgifter: 32,93 euro om måneden.

Mulighed for leje eller leje med købsoption efter aftale om vilkår, der passer begge parter.