Villa til salg i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Hjørnehus med en attraktiv beliggenhed i et roligt boligområde i Sant Feliu de Guíxols. Det ligger kun fire minutters gang fra kommunens gågade- og handelsområde og fem minutter fra strandpromenaden og stranden. Alle byens vigtigste faciliteter og kystens tilbud ligger inden for rækkevidde uden behov for bil.

Boligen udmærker sig ved sit lyse interiør, sin sydvestvendte orientering og sin funktionelle indretning, der gør hverdagen nemmere. Den er fordelt på tre etager og har desuden en stor tagterrasse med havudsigt. Elevatoren forbinder garagen direkte med stueetagen og fortsætter til første sal, anden sal og tagterrassen, så alle husets etager er tilgængelige.

I stueetagen finder vi hovedindgangen, en fordelingsgang og trappen til de øvre etager. Her er også et soveværelse, der i øjeblikket bruges som kontor, med et stort indbygget klædeskab og eget badeværelse. I den anden ende af etagen ligger en stor garage med plads til en stor bil eller to mellemstore biler samt ekstra plads til motorcykler, cykler og opbevaring. Ved siden af garagen ligger et lille værksted og boligens teknikrum med gasvandvarmer og elektrisk vandvarmer. Et lille indvendigt gårdrum fuldender etagen og tilfører naturligt lys.

Første sal er indrettet som et stort, åbent rum med en rummelig stue og spisestue samt et stort køkken med en generøs størrelse og en stor køkkenø i midten. Opholdsområdet har en hyggelig pejs. På samme etage finder vi et gæstetoilet og to små terrasser: én mod øst, perfekt til en kop morgenkaffe, og én mod vest.

På anden sal ligger soveafdelingen med tre soveværelser, hvoraf to er dobbeltværelser med indbyggede klædeskabe. Det ene soveværelse har udgang til en østvendt terrasse med havudsigt. På denne etage er der et komplet badeværelse med bruser og masser af naturligt lys, som betjener de øvrige soveværelser. Det store soveværelse har eget badeværelse og et rummeligt, integreret walk-in-closet.

Fra denne etage er der adgang til en af ejendommens helt store attraktioner: en stor tagterrasse med havudsigt. Terrassen er indrettet med flere forskellige områder: et udekøkken og en grill, en stor pergola, der giver skygge, samt et loungeområde med bænke og desuden et solbadeområde med jacuzzi og plads til liggestole. Elevatoren går også helt op til denne øverste etage.

Boligen har aircondition med varmepumpe via splitanlæg i alle rum, gasvarme og loftventilatorer i køkkenet og stuen/spisestuen. Den blev senest renoveret for under 10 år siden og er i øjeblikket i god stand, så den er klar til indflytning uden behov for renovering.