Penthouse til salg i El Viso, Madrid by, Madrid

Eksklusiv penthouse til salg på Paseo de la Habana i Madrid, beliggende i et af Madrids mest etablerede og attraktive boligområder, El Viso. Boligen ligger på ottende sal og udmærker sig ved sin privilegerede øst-vestvendte orientering, sit lyse miljø, privatliv, store terrasse og spektakulære panoramaudsigt over villaerne i El Viso. Her tilbydes rolige boligomgivelser med perfekte forbindelser til Madrids centrum.

Boligen har et bebygget areal på cirka 248 m², fordelt på cirka 200 m² bolig og omkring 35 m² udendørs terrasse. Den har i øjeblikket tre soveværelser, tre komplette badeværelser, hvoraf to er en suite, separat tv-stue, gæstetoilet og bryggers. Planløsningen byder på rummelige arealer, talrige indbyggede skabe og en fremragende forbindelse mellem boligens forskellige områder.

Terrassen og den dobbelte orientering er særligt bemærkelsesværdige. Den forreste terrasse på cirka 35 m² vender mod vest og har beplantning med automatisk vanding samt elektrisk markise, hvilket skaber et behageligt udendørsområde, hvor man kan nyde eftermiddagssolen. Den tidligere bageste terrasse er blevet integreret i boligen og har skabt et beboeligt, udvendigt og meget lyst indendørsareal, der vender mod øst og har panoramaudsigt over El Viso. Dette område er særligt roligt og privat med bemærkelsesværdigt lidt trafik og mulighed for endda at nyde fuglesangen – en enestående egenskab for en bolig beliggende i Madrid.

Ejendommen blev renoveret for mindre end ti år siden og er i fremragende stand. Den har marmorgulv, en rummelig og lys opholdsstue med spiseområde, et delvist integreret køkken adskilt af glasskydedøre, fuldt integrerede hårde hvidevarer i høj kvalitet, skjult morgenmadsområde og bardisk med barstole. Det primære soveværelse har store vinduespartier, udvendigt en suite-badeværelse med badekar og separat bruser samt walk-in-closet. Det andet soveværelse har ligeledes store vinduespartier, en suite-badeværelse og walk-in-closet. Derudover er der et rum, der i øjeblikket anvendes som tv-stue, men som med en enkel renovering kan omdannes til et tredje soveværelse, så planløsningen kan tilpasses den nye ejers behov.

Soveværelsesafdelingen er en af boligens store særprægede kvaliteter. Den ligger i penthousens bageste del og vender mod villaerne i El Viso, hvilket giver en enestående ro, privatliv og fravær af trafik samt et fremragende naturligt lysindfald og fri udsigt. Et område skabt til afslapning, hvor følelsen af at bo i et privat boligområde kombineres med bekvemmeligheden ved at befinde sig midt i Madrid.

På grund af sine egenskaber er ejendommen særligt attraktiv for familier, par eller købere, der søger en rummelig og præsentabel bolig i et af Madrids mest etablerede boligområder. Den er især velegnet til dem, der værdsætter privatliv, lys, terrasser, fri udsigt og muligheden for at tilpasse planløsningen efter egne behov, samtidig med at der er fremragende forbindelser til byens centrum.

El Viso byder på en livsstil præget af rolige gader, fritliggende boliger og en privat atmosfære uden at give afkald på nærheden til serviceydelser, skoler, restauranter, butikker og de vigtigste trafikforbindelser. Denne kombination af beliggenhed, ro og gode forbindelser gør området til et af Madrids mest eftertragtede boligområder.

Omfatter en andel i en parkeringsplads i selve bygningen som sameje samt et depotrum på cirka 5 m² beliggende over boligen. Ejendommen har renoveret indgangsparti og facade, hovedelevator, serviceelevator og portner. Der er desuden centralvarme og centralt varmt vand. Bygningen har to udlejede erhvervslokaler, hvis indtægter bidrager til fællesudgifterne.

Salgsprisen er 2.950.000 € eksklusive skatter.