Erhverv til salg i Vitoria-Gasteiz, Álava

Reference: 171213

Eksklusivt, fuldt udstyret erhvervslokale på Avenida Zabalgana

Salgspris: 450.000

Der sælges ikke blot et lokale: Her tilbydes et komplet renoveret, udstyret og klargjort erhvervslokale, hvorfra man kan påbegynde eller fortsætte en aktivitet fra første dag uden den store investering, de byggearbejder og den tid, det normalt kræver at indrette en virksomhed af denne type.

Ejendommen ligger på Avenida de Zabalgana 23 i Vitoria-Gasteiz og udmærker sig ved sin brede butiksfacade, store glaspartier og fremragende synlighed fra gaden.

Lokalet er i øjeblikket indrettet som specialforretning med delikatesser, charcuteri og vinhandel. Den gennemarbejdede indretning, de kvalitetsbevidste materialer og det komplette professionelle udstyr gør dette til en særligt interessant mulighed for den, der ønsker at købe en nøglefærdig virksomhed eller etablere en eksklusiv kommerciel aktivitet.

Prisen på 450.000 omfatter:

Ejendomsretten til erhvervslokalet.
Den komplette renovering og alle faste installationer.
Professionel køledisk til charcuteri.
Kølemuraler og kølemontrer.
Professionelle skæremaskiner og hjælpeudstyr.
Perimeterreoler og specialfremstillede centrale moduler.
Specialinventar til vinhandel.
Diske, udstillingsmøbler og kasseområde.
Komplet system til teknisk og dekorativ belysning.
Aircondition, klimaanlæg og ventilation.
Sikkerhedssystem, kameraer, alarm og beskyttelseselementer.
Skilte, dekoration og øvrige hjælpeelementer i virksomheden.

Salget omfatter det eksisterende maskineri, inventar og ikke-forbrugeligt udstyr i henhold til den inventarliste, der udleveres til interesserede.

Varer og lagerbeholdning, herunder vine, fødevarer, skinker, drikkevarer, emballerede produkter og øvrige varer til salg, er ikke inkluderet i prisen. Køb heraf kan dog forhandles separat, hvis køberen ønsker at fortsætte den nuværende aktivitet.

Vigtigste egenskaber

Lokalet har et matrikulært areal på 136,76 m². Den tilgængelige tekniske dokumentation angiver cirka 132,05 m² anvendeligt areal og 140,34 m² bebygget areal.

Det har en overvejende åben planløsning, et meget stort udstillings- og salgsområde, lager- og arbejdsområder, aftræk til røg samt to badeværelser.

En af de største attraktioner er den brede butiksfacade med to store glaspartier, der giver fremragende synlighed og gør det muligt at vise interiøret, produkterne og virksomhedens aktiviteter fra gaden.

Renoveringen er udført med materialer og finish af høj kvalitet. Indretningen kombinerer professionel belysning, specialfremstillet inventar, køleområder, udstillingsarealer og en særligt gennemarbejdet præsentation af produkterne.

En investering, der er klar til drift

Køberen overtager et indrettet og udstyret erhvervslokale og undgår dermed at skulle afholde omkostningerne til en komplet renovering, specialfremstillet inventar, kølemaskiner, belysning, klimaanlæg, sikkerhedssystemer, installation af udstyr og opstart fra bunden.

På grund af sine egenskaber er lokalet særligt velegnet til fortsat drift inden for gourmetfødevarer, charcuteri, vinhandel, delikatesseprodukter eller specialhandel. Det giver også muligheder for andre kommercielle projekter, der lægger vægt på en synlig beliggenhed, en gennemarbejdet indretning og installationer af høj kvalitet.

Der er tale om salg af ejendommen sammen med udstyret, ikke blot en virksomhedsoverdragelse.

Samlet pris: 450.000.

Anmod om yderligere oplysninger, en detaljeret inventarliste eller en fremvisning for personligt at opleve kvaliteten af renoveringen, installationerne og det inkluderede udstyr.