Villa til salg i Campos del Río, Murcia

Fred, ro og imponerende panoramaudsigt kendetegner denne imponerende fritliggende villa i ét plan, beliggende i et eksklusivt boligområde nær den traditionelle murcianske landsby Campos del Río.
Villaen byder på cirka 140 m² boligareal på en rummelig grund på 2.000 m² og er meget lys og rummelig. Den tilbyder en enestående kombination af plads, privatliv og udendørsliv.
Ejendommen har en smuk udsigt over de omkringliggende områder, bjergene og Murcia i det fjerne.
Adgang til ejendommen sker gennem en port med automatisk porttelefon/intercom eller via ejendommens dobbeltgarage, der har automatisk port.

Overdækket indgangsterrasse
Villaen tilgås via en rummelig overdækket terrasse med siddeområde, hvilket giver et fremragende førstehåndsindtryk og et idyllisk sted at nyde den spektakulære udsigt over omgivelserne.

Stue/spisestue – 36,35 m²
En særdeles rummelig og indbydende stue med en stor, moderne pilleovn, loftsventilator med integreret lys samt aircondition med køle- og varmefunktion.
Da rummet har udsigt til tre sider, byder det på udsigt over for- og baghaven samt swimmingpoolen og er badet i naturligt lys.
Der er skydedøre ud til terrassen samt en buegang til køkkenet.

Sommerstue – 15,00 m²
Et fremragende ekstra rum, hvor man kan nyde den fredelige udsigt over swimmingpoolen, haverne og det omkringliggende landskab.
Takket være den generøse størrelse og det rigelige naturlige lys er dette et ideelt opholdsrum til afslapning året rundt, perfekt til afslapning eller spisning.

Fuldt udstyret køkken – 11,80 m²
Køkkenet er udstyret med en række over- og underskabe samt elektrisk ovn, gaskomfur, emhætte, køle-/fryseskab og vaskemaskine.

Soveværelse 1 – 18,50 m²
Et stort dobbeltværelse med indbyggede skabe, loftsventilator med integreret lys samt aircondition med køle- og varmefunktion.
Vinduer både for og bag i ejendommen sørger for rigeligt naturligt lys.
Soveværelset har desuden:
Privat badeværelse med stor brusekabine, toilet, håndvask med piedestal og elektrisk radiator.

Soveværelse 2 – 17,35 m²
Et rummeligt dobbeltværelse med to enkeltsenge, indbyggede skabe, loftsventilator med integreret lys samt aircondition med køle- og varmefunktion.
Vinduer både for og bag i ejendommen sørger for rigeligt naturligt lys.

Soveværelse 3 – 15,25 m²
Et ekstra, rummeligt dobbeltværelse med to enkeltsenge, som i øjeblikket anvendes som kontor, med indbyggede skabe, loftsventilator med integreret lys samt aircondition med køle- og varmefunktion.

Familiebadeværelse
Familiebadeværelset består af toilet, håndvask med piedestal, badekar med bruser, separat brusekabine, opbevaringsskab og elektrisk håndklædetørrer.

Udendørs
På bagsiden af ejendommen fører en trappe ned til en kælder, der har samme størrelse som villaens bebyggede areal og tilbyder den perfekte plads til et hjemmegymnastikrum, legerum, værksted osv.
Den store grund på 2.000 m² er en af villaens største attraktioner. Den er omhyggeligt anlagt med fokus på minimal vedligeholdelse og har et stort udvalg af modne træer, frugttræer, buske og højbede.

Privat swimmingpool – 10 m x 5 m
En stor privat swimmingpool suppleres af et flisebelagt område, lave hegn, balustrader og rummelige opholdsområder, hvilket skaber et fremragende sted til afslapning og samvær under de lange murcianske somre.
Et lysthus giver behagelig skygge og fungerer som et ideelt område til udendørs spisning eller afslapning.
Der er også et omklædningsrum ved poolen med toilet, håndvask og bruser.

Dobbeltgarage
Ejendommen har en rummelig dobbeltgarage med elektricitet og vippeport med fjernbetjening, som giver sikker parkering og ekstra opbevaringsplads.
Denne villa er et ideelt valg for alle, der søger en fredelig permanent bolig, et rummeligt feriehus eller en investeringsejendom på landet i Murcia.
Campos del Río ligger cirka 3 kilometer væk og tilbyder basale faciliteter såsom lægecenter, lokale butikker, banker, barer og restauranter, mens Murcia by og kysten nemt nås ad landevej.