Villa til salg i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Villa Nova Two" til salg er en af blot to moderne villaer, der indgår i et eksklusivt nybyggeri i det private boligområde Can Furnet. Projektet består af Villa One og Villa Two og er udformet med fokus på moderne arkitektur, privatliv og en flydende forbindelse mellem inde- og udeliv. Villaen ligger på en grund på 503 m² med et samlet bebygget areal på 395 m² og har fem soveværelser. Den er i øjeblikket under opførelse og forventes færdiggjort inden sommeren 2027.

Adgang, entré og parkering

Villaen ligger i det private boligområde Can Furnet og har kontrolleret adgang, privat sikkerhed døgnet rundt, alarmsystem og videoovervågning. Området tilbyder desuden socialklub, restaurant og tennisbaner. Der er parkering på ejendommen med en privat parkeringsplads samt ekstra parkering på gaden direkte foran villaen. Parkeringsområdet er forberedt til installation af en oplader til elbil.

Planløsning

Villaen er fordelt på tre etager og har fem rummelige dobbeltværelser, alle med eget badeværelse, suppleret af førsteklasses finish og indbyggede skabe overalt i boligen. Stueetagen udgør boligens primære opholdsplan og rummer en generøs, åben stue og spisestue samt et halvåbent designkøkken, der skaber et lyst og indbydende socialt rum med direkte adgang til terrasserne, den anlagte have og den private swimmingpool. Denne etage omfatter også et gæstetoilet og et dobbeltværelse med eget badeværelse. Den flydende forbindelse mellem de primære opholdsarealer og uderummene understreger villaens fokus på et harmonisk inde- og udeliv.

Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer i høj kvalitet og har en central køkkenø udført i førsteklasses materialer, herunder en bordplade i porcelæn i stort format. Porcelænsgulvet i stort format på 100 x 100 cm fortsætter både i de indvendige og udvendige områder og skaber en raffineret visuel kontinuitet mellem opholdsrummene og de tilstødende terrasser. Første sal er indrettet til soveafdelingen og består af fire rummelige dobbeltværelser, hver med eget badeværelse, hvor udvalgte værelser også har direkte adgang til en balkon. Kælderen er udformet som et generøst åbent areal, der giver den fremtidige ejer stor fleksibilitet til at indrette og tilpasse rummet efter individuelle behov, hvad enten det skal bruges som fitnessrum, biograf, underholdningsområde eller wellnessafdeling. Villaen sælges uden møbler, så den nye ejer kan indrette interiøret efter sin egen stil og skabe et helt personligt hjem fra begyndelsen.

Udendørsarealer

Udendørsarealerne er designet som en naturlig forlængelse af villaens moderne arkitektur med rummelige terrasser, der forbindes direkte med de primære opholdsarealer. En privat swimmingpool suppleres af afslapningsområder og en middelhavshave, der skaber en afslappet udendørs atmosfære omgivet af det grønne og de fyrretræer, der kendetegner Can Furnet-kvarteret.

Tekniske installationer

Ejendommen er udstyret med et klimaanlæg baseret på aerotermisk teknologi med DAIKIN VRV-system og gulvvarme, suppleret af et komplet hjemmeautomatiseringssystem. De elektriske installationer fra JUNG og komponenterne til det intelligente hjem er elegant udført i sort, mens de fuldt beklædte badeværelser er udstyret med førsteklasses armaturer fra NOKEN og sanitetsprodukter fra PORCELANOSA. Andre funktioner omfatter forinstallation til elektriske gardiner, integrerede lydsystemer inde og ude, solcellepaneler samt ladepunkt til elbiler.

Ejendommen er fuldt tilsluttet vand-, el- og kloakforsyning og har adgang til højhastighedsinternet via fiberoptik. De minimalistiske aluminiumsvinduer fra CORTIZO i en karakteristisk Corten-stålfinish fremhæver ejendommens arkitektoniske udtryk og skaber samtidig en flydende forbindelse mellem de indvendige og udvendige områder. Vinduerne har sikkerhedsruder med termoruder og solafskærmningsteknologi, der kombinerer moderne æstetik med komfort og energieffektivitet.

Beliggenhed, udsigt og orientering

Villaen ligger i Can Furnet, et lukket privat boligområde med sikkerhed døgnet rundt og nem adgang til nogle af Ibizas mest eftertragtede beliggenheder. Landsbyen Jesús og golfbanen ligger cirka fem minutters kørsel derfra, mens Ibiza by og lystbådehavnen Marina Botafoch kan nås på omkring ti minutter. Til dage ved havet ligger Cala Olivera og Talamanca mindre end ti minutters kørsel væk, mens S'Estanyol ligger cirka 15 minutter derfra. Ibiza Lufthavn kan nås på under 20 minutters kørsel.

Villaen vender mod syd/sydøst og har udsigt over det omkringliggende grønne boligkvarter, dets fyrretræer og ejendommens egen have. Det giver en naturlig udsigt, samtidig med at Ibiza by, marinaen, strandene og hverdagens faciliteter ligger inden for kort afstand.

Ideel til

"Villa Nova Two" er ideel til internationale købere, der søger en moderne nybygget bolig i et privat og sikkert boligområde. Planløsningen med fem dobbeltværelser, de rummelige opholdsarealer med en flydende overgang mellem inde og ude samt den åbne og fleksible kælder gør den særligt velegnet til dem, der ønsker en rummelig helårsbolig på Ibiza, som kan tilpasses deres egen stil gennem valg af møbler og personlig indretning, samtidig med at den tilbyder nem adgang til Ibiza by, Marina Botafoch, golfbanen og de nærliggende strande.