Loft til salg i Vila-seca, Tarragona

Åbent erhvervslokale på 110 m² (ifølge matriklen) | Mulighed for investorer eller egen virksomhed

Der sælges et rummeligt og lyst, åbent erhvervslokale på 110 m² bebygget areal i gadeplan, beliggende i et strategisk område. En alsidig ejendom, der er klar til fortsat at skabe afkast fra første dag eller tilpasning til dit eget kommercielle projekt.

Ejendommens vigtigste punkter
106 m² bebygget areal, helt åbent, hvilket giver maksimal fleksibilitet i indretningen.

Stor synlighed udadtil: 3 store glaspartier, der giver fremragende naturligt lys og kommerciel synlighed.

Supplerende områder: Separat/lukket område til omklædningsrum eller lager samt et toilet med håndvask.

Fuldt udstyret: Aircondition på 7.000 frigorías, varmtvandssystem og røgaftræk.

Ejendommens profil og investering
Ejendom med øjeblikkeligt afkast: I øjeblikket udlejet til en veletableret aktivitet (fitnesscenter/sportscenter) med en gældende lejekontrakt med 3 år tilbage.

Stabile indtægter.

Gennemsigtig fordeling af udgifter:

Lejer: Elektricitet, vand og renovationsafgift.

Ejer: IBI.

Fleksibilitet ved køb: Mulighed for at købe ejendommen med den nuværende lejekontrakt eller ledig efter forudgående aftale med lejeren.

Ideel til:

Investorer, der søger et indbringende ejendomsaktiv uden besværlig administration fra underskrivelsen.

Iværksættere og fagfolk, der søger et åbent lokale med røgaftræk til fremtidig udvikling.