Erhverv til salg i Florida Baja, Alicante by, Alicante

Reference: 171155

Stueetageerhvervslokale med udsugningsaftræk, 180 m² i Alicante. Det overdrages med udmatrikulering, erhvervslokale og stuelejlighed samt godkendt projekt til ændring af anvendelse.

Registreret areal: 204 m²
Opmålt areal på stedet:
Højre indgang: 81 m²
Venstre fortsættelse: 31,8 m²
Venstre indgang: 35,4 m²
Badeværelse 1: 3,4 m²
Badeværelse 2: 3,2 m²
I alt: 154,8 m²
Bebygget areal: 180 m²

Stueetageerhvervslokale med udsugningsaftræk på 180 m² i Alicante med mulighed for ændring af anvendelse.
Det har to indgange på hver over 3 meter i længden.
Mulighed for ændring af anvendelse.
Det har fiberinternet.
Det har vand- og elforsyning.
Det har to badeværelser.
Kloaktilslutningen er for nylig blevet repareret.
Østvendt.
Renovation: 80,20 euro om året.
IBI: 210,66 euro om året.
Fortovsrampe: 121,70 euro om året.
Fællesudgifter: 170 euro om året.

Stueetageerhvervslokale med udsugningsaftræk i Alicante, 180 m² bebygget areal og mulighed for ændring af anvendelse.

Dette stueetageerhvervslokale med udsugningsaftræk og et bebygget areal på 180 m² i Alicante udgør en mulighed for investorer eller for dem, der søger et rummeligt, funktionelt sted med mange anvendelsesmuligheder. Med mulighed for ændring af anvendelse kan det tilpasses kommercielle projekter, restaurationsvirksomhed, atelierer, coworking eller omdannelse til bolig i henhold til gældende regler.

Ejendommen ligger i et etableret område i Alicante med god adgang til offentlig transport, vigtige serviceydelser og nærhed til centrum. Den udmærker sig ved sin alsidighed, østvendte orientering og effektive planløsning. Den har to uafhængige indgange på over 3 meters bredde, hvilket letter adgang for gående, køretøjer og logistik.

Fordeling opmålt på stedet:
Højre indgang: 81 m²
Venstre fortsættelse: 31,8 m²
Venstre indgang: 35,4 m²
Badeværelse 1: 3,4 m²
Badeværelse 2: 3,2 m²

Samlet opmålt brugsareal: 154,8 m²
Bebygget areal: 180 m²
Registreret areal: 204 m²

Det har fiberoptisk installation, vand, el, to badeværelser og en nyligt renoveret kloaktilslutning. Det er klar til at starte en virksomhed eller udvikle et nyt boligprojekt.

Udgifter:
IBI: 210,66 euro om året.
Renovation: 80,20 euro om året.
Fællesudgifter: 170 euro om året.
Aktiv fortovsrampe: 121,70 euro om året.

Der er mulighed for ændring af anvendelse, så denne mulighed kan vurderes med henblik på en fremtidig bolig eller en kombination af erhvervs- og boligformål. Den østvendte orientering giver naturligt lys om morgenen.

Efterspørgslen efter stueetageerhvervslokaler med udsugningsaftræk i Alicante er høj, især efter lokaler, der allerede har forsyninger, lovliggjorte renoveringer og en strategisk beliggenhed. Ejendommen kan fremvises med virtuel rundvisning og interaktiv video.