Villa til salg i Valtocado, Mijas, Málaga

Stor villa med havudsigt og turistlicens til salg i Mijas
Fritliggende villa i Valtocado, et af de roligste og mest eksklusive boligområder i Mijas, tæt på Mijas Pueblo og med god adgang til kysten. Panoramisk udsigt over havet og Mijas Costa, med fuldstændigt privatliv og en indretning, der egner sig både til helårsbeboelse, gæster eller udlejning.

527 m² bebygget areal på en grund på ca. 2.266 m². På grund af beliggenheden på en skråning er villaen fordelt over fire niveauer, der forbindes af trappe og elevator. Orienteringen og de store vinduespartier udnytter det naturlige lys og udsigten fra de vigtigste opholdsrum.

Hovedetage: rummelig og lys stue-spisestue i åbent plan med udstyret køkken, gæstetoilet og direkte adgang til terrasserne. Soveværelse med eget badeværelse, to walk-in-closets og et ekstra værelse (i dag kontor, men egnet som soveværelse eller babyværelse).

Soveværelser: en etage længere nede findes to soveværelser, hver med eget badeværelse og udgang til terrasse med chill-out-område.

Gæstelejlighed: separat niveau med køkken, badeværelse og to soveværelser. Fleksibel anvendelse: to soveværelser (nuværende indretning) eller ét soveværelse og stue. Fuldt badeværelse ved udgangen til terrassen med udekøkken og jacuzzi.

Swimmingpool: på eget niveau, infinity-pool med saltvand, stor solterrasse og fri udsigt over havet og dalen.

Kælder og garage: stor lukket garage med automatisk port, fuldt badeværelse, fitnessrum/musikværelse, værksted og teknikrum.

Komfort og energieffektivitet (helårsbrug):

30 solpaneler + 2 til varmt vand
Gulvvarme
Aircondition med køling/varme
Elevator, der forbinder de fire niveauer
Infinity-pool med saltvand
Udekøkken
Haver med automatisk vanding
Store terrasser med chill-out-område
2 udendørs parkeringspladser

Gyldig turistlicens: udvider anvendelsesmulighederne (fast bolig, fritidsbolig eller en kombination af privat brug og ferieudlejning med indtægtspotentiale).

Vigtigste egenskaber:

Sælges møbleret
527 m² bebygget areal · grund ca. 2.266 m²
4 niveauer forbundet med trappe og elevator
6 soveværelser · 6 komplette badeværelser + 1 gæstetoilet
Master suite med to walk-in-closets og ekstra værelse
Separat gæstelejlighed
Udstyret køkken
Infinity-pool med saltvand
Jacuzzi (skal repareres)
Udekøkken
Store terrasser med chill-out-område
Panoramisk udsigt over havet og Mijas Costa
Private haver
Lukket garage med automatisk port
Fitnessrum/musikværelse, værksted og teknikrum
Gulvvarme · aircondition med køling/varme
30 solpaneler + solenergi til varmt vand

Anslåede udgifter: IBI 1.080 €/år · Fællesudgifter 62,50 €/måned · Affaldsafgift 142 €/år