Villa til salg i Es Mercadal, Menorca

Denne skønne villa med turistlicens har et bebygget areal på 174 m² på en grund på 1.022 m² og ligger i det prestigefyldte boligområde Covas Noves i kommunen Es Mercadal på Menorca. Ejendommen har en dejlig, fri udsigt over havet i det fjerne.

Boligen er praktisk indrettet i ét plan. Ved indgangen er der en åben veranda med parkeringsplads til én bil. Herfra kommer man ind i entréen, som har et gæstetoilet og fører videre til et stort og lyst opholdsrum i åbent plan.

Her er et åbent, fuldt udstyret køkken med adgang til et praktisk bryggers samt spiseområde og en hyggelig stue. De store vinduer fylder rummet med naturligt lys og giver en smuk udsigt over havet. Fra stuen er der direkte adgang til en dejlig overdækket terrasse, der også vender mod havet og er perfekt til hyggelige aftener under åben himmel, samt til pool- og haveområdet.

Fra entréen fører en fordelingsgang til soveafdelingen. Alle soveværelser har vinduer og adgang til samt udsigt over boligens forreste og bageste haveområder.

Ejendommen har et dobbeltværelse med eget badeværelse samt yderligere tre dobbeltværelser, der deler et stort badeværelse. Alle værelser har indbyggede skabe.

Villaen er udstyret med udvendig isolering via SATE-system, airconditionanlæg med køling og varme i alle rum, Climalit-vinduer med termoruder samt aluminiumsskodder i menorcinsk stil i alle soveværelser.

Udendørs finder man en hyggelig overdækket terrasse, smukt anlagte haveområder, grill, udendørs bruser og en dejlig swimmingpool – perfekte rammer for at nyde middelhavsklimaet og tilbringe fritiden med familie og venner.

En helt oplagt bolig både til helårsbeboelse og til ferier med familie og venner. Derudover har villaen turistlicens til 8 personer, så den kan udlejes til feriegæster med et attraktivt afkast.

En enestående mulighed for at få glæde af en villa med pool, have, havudsigt og turistlicens i et af de mest eftertragtede områder på Menorca.