Villa til salg i Palau-saverdera, Girona

Der findes smukke huse, og så findes der huse, som har deres helt egen personlighed fra første øjeblik. Denne ejendom i det rolige boligområde Mas Bohera i Palau-saverdera er et af dem.

Ejendommen ligger på en grund på cirka 800 m² i en rolig villavej, der er lukket for gennemkørende trafik, tæt på byens centrum, den kommunale swimmingpool, parker og grønne områder samt ved foden af bjerget. En privilegeret beliggenhed, hvorfra man kan nyde en storslået udsigt over havet, Roses-bugten og sletten i l’Alt Empordà.

Boligen er udformet med særlig opmærksomhed på hver eneste detalje og forener funktionalitet, elegance, design og unikke håndværksmæssige elementer.

Allerede ved indgangen imponerer den spektakulære dør i rustent jern, håndlavet uden svejsninger. Et enestående stykke, der giver boligen personlighed og karakter. Den samme håndværker skabte den usædvanlige indvendige trappe i ét stykke med integreret LED-belysning. Den er udformet næsten som en skulptur og designet til at bevare en imponerende visuel forbindelse til omgivelserne.

Opholdsområdet udmærker sig ved sin rummelighed og sit lysindfald. Det omfatter en stor stue på cirka 40 m², der visuelt åbner sig mod terrasserne, haven, swimmingpoolen og udsigten, samt et køkken-alrum på cirka 14,5 m².

Køkkenet er endnu et af boligens store højdepunkter. Det originale, buede design kombinerer hvide elementer, mørkt træ og bordplader i natursten. Køkkenet er udstyret med en almindelig ovn, en dampovn, en integreret og skjult opvaskemaskine, en glaskeramisk kogeplade, en særlig stegeplade til kød, forskellige kogezoner, en dobbeltvask og talrige opbevaringsmuligheder. Et køkken, der er indrettet både til hverdagen og til dem, der holder af at lave mad og have gæster.

Boligen har 3 soveværelser. To af dem er hver på cirka 12,5 m², mens det store soveværelse på cirka 21 m² har et fantastisk, separat walk-in-closet på næsten 7 m².

Derudover er der 2 komplette badeværelser, hvoraf det ene er cirka 9 m².

Udearealerne er endnu et af ejendommens store trækplastre. Grunden byder på have, rummelige terrasser, solterrasse, grillområde og en privat saltvandspool, som skaber forskellige steder at slappe af, være sammen med familie og venner og nyde middelhavsklimaet og udsigten.

Boligen har desuden to altanterrasser på cirka 12 m² og 19 m², en overdækket gårdhave på cirka 34 m² og en privat garage på cirka 35 m².

Ejendommen er også indrettet med henblik på bedre energieffektivitet og funktionalitet og har solpaneler, teknikrum samt et system til opsamling og genanvendelse af regnvand til vanding af udearealerne.

Et andet særligt interessant aspekt er, at huset har to separate indgange, hvilket giver ekstra bekvemmelighed og åbner for forskellige anvendelsesmuligheder.

En elegant og praktisk bolig, der er skabt til at blive nydt året rundt. Saltvandspoolen, de store udearealer, den imponerende udsigt mod Roses og Middelhavet samt særlige detaljer som den håndlavede dør og den spektakulære specialbyggede trappe gør dette til et hus, der er svært at sammenligne med andre.

En villa med ægte karakter i Palau-saverdera, mellem hav og bjerge, hvor man kan nyde roen i Mas Bohera og et af de mest særlige områder i Alt Empordà og Costa Brava.

Ejendommen sælges i sin nuværende stand.
Ejendomsmæglerhonoraret er inkluderet i prisen.