Villa til salg i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa med 3 soveværelser i Moraira med opvarmet swimmingpool
Denne fritliggende villa i El Portet, Moraira, har en særdeles bekvem beliggenhed i gåafstand fra både El Portet-stranden og Moraira by. Der er cirka syv minutters gang til stranden, og Moraira kan også nemt nås til fods, hvilket giver ejendommen en fremragende kombination af adgang til kysten og nærhed til byen.
Man kommer ind på ejendommen via en elektrisk indkørselsport eller en separat ganglåge. Indkørslen har plads til at parkere tre biler, hvoraf én plads er overdækket af en carportpergola.
Villaen er i fremragende stand overalt, kræver ingen istandsættelse og er lys og indbydende med en gennemtænkt planløsning og god sammenhæng mellem opholdsarealerne og soveværelserne. Villaen ligger på en næsten helt plan grund og er indrettet udelukkende i ét plan.
Hovedindgangen ligger på bagsiden af ejendommen og har direkte forbindelse til parkeringsområdet. Herfra kommer man ind i en indbydende entré med praktisk opbevaringsplads til overtøj og sko. Lige fremme ligger stuen og spisestuen, mens det separate køkken ligger til højre.
Køkkenet er fuldt udstyret og i fremragende stand med elektrisk kogeplade, emhætte, opvaskemaskine, køleskab, elektrisk ovn og mikrobølgeovn samt masser af opbevaringsplads. En stor terrassedør åbner direkte ud til den overdækkede naya og poolområdet, så der er nem forbindelse mellem køkkenet, opholdsområdet udendørs og poolen.
Den rummelige stue og spisestue er lyse og indbydende. Store terrassedøre åbner fra både stuen og spisestuen ud til den overdækkede naya. Her er god plads til at spise og slappe af udendørs, og nayaen fører direkte videre til poolterrassen.
Den rektangulære pool på 8 x 4 meter er omgivet af en rummelig terrasse med masser af plads til afslapning og liggestole. I 2023 blev der installeret en varmepumpe, så poolen kan opvarmes i vintermånederne. Der medfølger også et poolovertræk. Der er desuden et poolhegn, som kan sættes op efter behov.
Fra poolterrassen er der fri udsigt mod El Portet. Udendørsarealet giver gode muligheder for at nyde poolen og få fuldt udbytte af ejendommens nemme overgang mellem inde- og udeliv.
Stuen er rummelig og har brændeovn, aircondition med køle- og varmefunktion samt udsigt til poolterrassen. Spisestuen er også godt dimensioneret.
Soveafdelingen ligger langs en gang, der fører fra entréen, og består af tre dobbeltværelser og to nyligt renoverede badeværelser.
Det store soveværelse ligger for enden af gangen og har indbyggede skabe, et rummeligt en suite-badeværelse med separat bruser og dobbelt håndvask samt udsigt til poolterrassen.
Alle tre soveværelser samt stuen har aircondition med køle- og varmefunktion. Ejendommen har også centralvarme med gas, termoruder, insektnet og persienner overalt.
Udendørs fortsætter haven langs den ene side af villaen. Her er en poolbruser og en grushave med middelhavsplanter, som kræver minimal vedligeholdelse.
Et alsidigt ekstra rum ligger under terrassen og bruges i øjeblikket til opbevaring. Det har både et vindue og en dør og kan eventuelt bruges som fitnessrum, atelier, musikrum eller et andet praktisk ekstra rum. Det kan muligvis også indrettes som soveværelse, men dette skal undersøges med hensyn til egnethed og gældende regler.
Under poolen ligger et separat poolrum, der giver yderligere praktisk opbevaringsplads.
Beliggenheden er en af ejendommens største fordele. El Portet er et af Morairas mest kendte kystområder og er værdsat for sin attraktive strand og afslappede boligatmosfære, mens Moraira by byder på et kompakt centrum, en marina, restauranter, butikker og daglige servicefaciliteter. At kunne gå til både El Portet og Moraira giver denne villa en grad af bekvemmelighed, som mange ejendomme i de omkringliggende boligområder ikke har.
For købere, der søger en velholdt villa i Moraira, byder denne ejendom på en praktisk planløsning i ét plan, en næsten plan grund, en privat opvarmet pool, gode udendørsarealer og en beliggenhed, hvor både stranden og byen ligger i gåafstand.