Villa til salg i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa med 3 soveværelser i Moraira med opvarmet pool
Denne fritliggende villa i El Portet, Moraira, har en særdeles bekvem beliggenhed i gåafstand fra både El Portet-stranden og Moraira by. Stranden ligger cirka syv minutters let gang væk, og Moraira kan også nemt nås til fods. Ejendommen byder således på en attraktiv kombination af nærhed til kysten og byen.
Villaen ligger på en næsten helt plan grund og er indrettet i ét plan. Der er enkelte trin udendørs, men indenfor ligger hele boligen på samme etage, hvilket gør ejendommen særligt nem at bo i og bevæge sig rundt i.
Man kommer ind på ejendommen via en elektrisk indkørselsport eller en separat ganglåge. Indkørslen har plads til tre biler, hvoraf en parkeringsplads er overdækket af en carportpergola.
Villaen er i fremragende stand overalt, kræver ingen istandsættelse og er lys og rummelig med en velgennemtænkt planløsning og god sammenhæng mellem opholdsarealerne og soveværelserne.
Hovedindgangen ligger på bagsiden af ejendommen og har direkte forbindelse til parkeringsområdet. Herfra kommer man ind i en indbydende entré med praktisk opbevaring til overtøj og sko. Lige overfor ligger opholds- og spiseområdet, mens det separate køkken ligger til højre.
Køkkenet er fuldt udstyret og i fremragende stand med elektrisk kogeplade, emhætte, opvaskemaskine, køle-fryseskab, elektrisk ovn og mikrobølgeovn samt masser af opbevaringsplads. En stor terrassedør åbner direkte ud til den overdækkede naya og poolområdet og skaber en nem forbindelse mellem køkkenet, siddepladserne udenfor og poolen.
Det rummelige opholds- og spiseområde er lyst og luftigt med store terrassedøre, der åbner fra både opholdsstuen og spiseområdet ud til den overdækkede naya. Her er god plads til både spisning og siddepladser udendørs, og fra nayaen er der direkte adgang til poolterrassen.
Den rektangulære pool på 8 x 4 meter er omgivet af en stor terrasse med masser af plads til afslapning og liggestole. Der blev installeret en varmepumpe i 2023, så poolen kan opvarmes i vintermånederne, og der er også et poolovertræk.
Fra poolterrassen er der uhindret udsigt mod El Portet. Udearealet giver gode muligheder for at nyde poolen og få fuldt udbytte af ejendommens nemme overgang mellem inde- og udeliv.
Opholdsstuen har en god størrelse og er udstyret med brændeovn, aircondition med køle- og varmefunktion samt udsigt over poolterrassen. Spiseområdet er også velproportioneret.
Soveafdelingen ligger langs en gang, der fører fra entréen, og består af tre soveværelser og to badeværelser.
To af soveværelserne er rummelige dobbeltværelser med indbyggede skabe, og der er et nyligt renoveret badeværelse med bruser.
Det store soveværelse ligger for enden af gangen og har yderligere indbyggede skabe, et stort en suite-badeværelse med separat bruser og dobbelt håndvask samt udsigt over poolterrassen.
Alle tre soveværelser samt opholdsstuen har aircondition med køle- og varmefunktion. Ejendommen har desuden termoruder, insektnet og persienner overalt.
Udenfor fortsætter haven rundt om siden af villaen, hvor der er en poolbruser og en nemt vedligeholdt grushave med veletablerede middelhavsplanter.
Et ekstra, alsidigt rum ligger under terrassen og bruges i øjeblikket til opbevaring. Det har både et vindue og en dør og kan eventuelt bruges som fitnessrum, kunstrum, musikrum eller et andet nyttigt ekstra rum. Det kan også muligvis indrettes som soveværelse, men dette skal undersøges nærmere med hensyn til egnethed og gældende krav.
Under poolen ligger et separat poolrum, der giver yderligere praktisk opbevaringsplads.
Beliggenheden er en af ejendommens største fordele. El Portet er et af Morairas mest kendte kystområder, værdsat for sin attraktive strand og afslappede boligatmosfære, mens Moraira byder på et kompakt bycentrum, en marina, restauranter, butikker og daglige servicefaciliteter. At både El Portet og Moraira kan nås til fods, giver denne villa en bekvemmelighed, som ikke findes ved mange ejendomme i de omkringliggende boligområder.
For købere, der søger en velholdt villa i Moraira, byder denne ejendom på en praktisk planløsning i ét plan, en næsten plan grund, privat opvarmet pool, gode udearealer og en beliggenhed, hvor både stranden og byen ligger i gåafstand.