Finca/Landehus til salg i Villanueva de la Vera, Cáceres

Storslået landejendom med udsigt
Fantastisk landsted med fladt terræn, vandhuller og udsigt over Sierra de Gredos
Denne imponerende landejendom ligger på mere end 4,6 hektar jord ved foden af Sierra de Gredos og har en privilegeret beliggenhed i området La Vera, cirka 9 km fra Villanueva de la Vera. Omgivelserne består af enge og åbne græsningsarealer i let kuperet terræn, spredt med modne egetræer og asketræer og gennemskåret af sæsonbestemte vandløb. Fra ejendommen er der vid udsigt mod bjergene og det ikoniske bjergtop Almanzor, den højeste top i Sierra de Gredos. Ejendommen består af et stort hovedhus med eksklusivt design, et separat gæstehus cirka 200 meter derfra, store terrasser og overdækkede udendørs opholdsområder, swimmingpool og haveanlæg, alt sammen omgivet af uspoleret natur. De tilstødende offentlige skovområder forstærker ejendommens rummelige og private atmosfære.

Hovedhuset
Hovedboligen har et bebygget areal på cirka 539 m² fordelt på to hovedetager og en halvkælder/kælderetage. Et af de mest bemærkelsesværdige elementer er den store overdækkede veranda på mere end 120 m², som udgør et pragtfuldt udendørs opholds- og spiseområde med udsigt over haverne, swimmingpoolen og det omgivende landskab.

Stueetage
Entréen fører ind til husets vigtigste rum. En separat soveafdeling i stueetagen omfatter:
Opholdsstue med pejs
To soveværelser
To badeværelser

Et rummeligt galleri flankeret af bogreoler fører fra indgangspartiet til den primære opholdsstue. Det er et stort og lyst rum med brede vinduespartier og direkte adgang til den overdækkede veranda. Opholdsstuen er forbundet med spisestuen, som også åbner direkte ud mod verandaen, så de vigtigste selskabsrum naturligt fortsætter ud i uderummene. Spisestuen har direkte forbindelse til det fuldt møblerede og udstyrede køkken. Ved siden af køkkenet findes:
Spisekammer
Ekstra skab til opbevaring af fødevarer
Bryggers/strygerum

Bryggerset har udgang til en lille gårdhave, som igen fører til et andet soveværelse, der er ideelt til personale eller gæster. Soveværelset har eget badeværelse og separat indgang udefra. Stueetagen rummer således i alt tre soveværelser samt de vigtigste opholds- og selskabsrum.

Første sal
En elegant trappe fører fra entréen op til en stor, central opholdsstue på første sal, indrettet omkring en kassettepejs. Fire soveværelser ligger omkring dette centrale rum. De har alle indbyggede skabe med ekstra opbevaringsplads over skabene og adgang til badeværelser med bruser; det ene badeværelse har desuden badekar. Opholdsstuen på første sal åbner ud til en stor terrasse, der er anlagt oven på hovedverandaen. Herfra er der panoramaudsigt over ejendommen og dalen mod Sierra de Gredos og Almanzor. Et af soveværelserne har også direkte adgang til sin egen private terrasse med lige så spektakulær udsigt.

Kælder
Kælderen rummer en stor garage samt ejendommens vigtigste tekniske installationer. Disse omfatter:
Varmekedler
Fyringsolietank
Vandreservetank
Swimmingpoolens filtreringsanlæg
Saltkloreringssystem

Gæstebolig
Cirka 200 meter fra hovedhuset ligger et fritliggende gæstehus i ét plan på 105 m². Boligen består af:
Opholds- og spisestue
Fuldt udstyret køkken
To soveværelser
To badeværelser en suite

Begge soveværelser har indbyggede skabe med ekstra opbevaringsplads. Det ene badeværelse har badekar, det andet bruser. Huset har flotte lofter med synlige træbjælker, termoruder, skodder og insektnet. Afstanden til hovedboligen giver gæsterne stor selvstændighed og privatliv.

Udendørsarealer
En stor del af grunden består af flade enge og græsningsarealer med store, flere hundrede år gamle egetræer og asketræer spredt ud over landskabet, som i en park med træer. Langs skellet vokser der også steneg og fyrretræer samt jordbærtræer, cypresser og magnolier, foruden mere velplejede haveområder omkring bygningerne. Ejendommen gennemskæres af sæsonbestemte vandløb og har desuden vand fra to brønde, kilder og et vandhul. Lige over for hovedhuset og ved siden af den store overdækkede veranda ligger en swimmingpool på 8 m x 4 m. Længere inde på engene, under et stort modent asketræ, er der indrettet et afsides opholds- eller spiseområde ved et vandhul, hvor man kan nyde landskabet i fred og ro langt fra huset. Ejendommen er indhegnet hele vejen rundt.

Konstruktion og finish
Hovedhuset har et eksklusivt design og kombinerer store indendørsarealer med brede vinduespartier, terrasser og overdækkede uderum, der er udformet, så det omgivende landskab kan nydes fuldt ud. Blandt de fremtrædende detaljer er:
Travertingulve
Indvendigt træværk
Udvendige vinduer og døre af træ med termoruder
Skodder
Insektnet
Loftventilatorer
Aircondition
Centralvarme med fyringsolie
Muret grill

Sammenhængen mellem rummene indenfor, terrasserne, verandaen og haverne er en væsentlig del af designet, og de vigtigste områder er orienteret, så udsigten over hele ejendommen kan nydes.

Beliggenhed
Ejendommen ligger i området La Vera i den nordlige del af provinsen Cáceres, nær Villanueva de la Vera og lige syd for Sierra de Gredos, som beskytter området mod vinterens barske vejr. La Vera ligger på Sierra de Gredos’ sydvendte skråning og er kendetegnet ved skovklædte dale, bjergkløfter og bjergbække, traditionelle landsbyer og et landskab, der er langt grønnere, end Extremadura normalt forbindes med. Villanueva de la Vera ligger cirka 9 km fra ejendommen. Ejendommen ligger cirka 185 km fra Madrid, som kan nås på 2 timer i bil.

Adgang
Der er nem adgang, først ad asfalteret vej og derefter cirka 1,5 km ad en velholdt landevej.