Byhus til salg i Villanueva de la Concepcion, Málaga

102.890 m² | Tre tilstødende matrikelparceller

En sjælden mulighed for at erhverve en stor ejendom bestående af tre tilstødende parceller, parcellerne 79, 82 og 83 i Polígono 168, Paraje Alcornocal, i de smukke naturomgivelser i Villanueva de la Concepción, Málaga.

Ejendommen byder på et varieret landskab med dyrkede arealer, oliventræer, græsarealer samt områder med middelhavsvegetation og skov. Adgangen sker via Camino de las Cadenas, og centrum af Villanueva de la Concepción ligger cirka 2,4 kilometer væk.

Et af ejendommens mest interessante aspekter er dens historik med byudvikling og turisme.

På netop disse tre parceller blev der tidligere udarbejdet et projekt for et landhotel med et planlagt bebygget areal på cirka 1.044,56 m². Projektet omfattede 8 turistlejligheder, 14 trepersonersværelser, reception og administration, cafeteria og forskellige serviceområder samt en swimmingpool. Den planlagte maksimale kapacitet var 66 gæster.

Projektet fik positive tekniske og juridiske udtalelser fra Villanueva de la Concepcións byråd og blev godkendt af byrådet i marts 2018. Desuden afgav den kompetente myndighed en positiv udtalelse, betinget af godkendelse af den relevante miljøundersøgelse.

Den tidligere administrative procedure udløb, fordi der ikke inden for den fastsatte frist blev ansøgt om byggetilladelse og de nødvendige udtalelser fra de relevante myndigheder. Den tidligere godkendelse udgør derfor ikke en gældende byggetilladelse i dag.

Det tidligere godkendte projekt udgør dog et særligt interessant historisk grundlag for købere, der ønsker at undersøge ejendommens potentiale til et landhotel, boutiquehotel, wellnesscenter eller retreat, et turistprojekt eller en anden anvendelse, der er forenelig med landlige omgivelser.

Med sin størrelse, de naturlige omgivelser, den gode tilgængelighed og den dokumenterede historik med et godkendt turistprojekt er ejendommen særligt attraktiv for både investorer og projektudviklere samt private købere, der søger en stor ejendom i det indre Málaga.

En enestående ejendom midt i den andalusiske natur med en interessant udviklingshistorik og mange fremtidige muligheder.