Villa til salg i Algeciras, Cádiz

Reference: 165305

Eksklusiv charmerende ejendom i Getares, Algeciras

En ægte skjult perle og et absolut fredfyldt fristed kun et stenkast fra stranden.

Oplev denne unikke og eksklusive ejendom beliggende i det mest eftertragtede og rolige område i Getares. Ejendommen ligger midt på en storslået anlagt grund på 974 m² og har i alt 323 m² bebygget areal. Den består af et majestætisk hovedhus på 212 m² samt et separat gæste- eller viceværtshus på 62 m².

Med en fremragende vedligeholdelsesstand, store rumvolumener og karakterfulde finish er boligen ideel for en familie, der søger ro, eller for kræsne investorer. Officiel vurderingsværdi: 600.565.

Adgangsforhold og indgange (ejendommens store trumfkort)

Ejendommens udformning giver en usædvanlig komfort og privatliv takket være de to separate indgange direkte fra gaden:

Hovedindgang: giver direkte og elegant adgang til hovedvillaen.

Sekundær, separat indgang: sker via garagen og giver direkte adgang til gæste- eller viceværtshuset, hvilket sikrer fuld selvstændighed.

Hovedhuset (212 m² bebygget areal i 2 etager)

Arkitekturen betager fra første øjeblik med højt til loftet, som fylder hele boligen med naturligt lys.

Stueetage (148 m²): En rummelig og herskabelig entré med en første ægte pejs byder dig velkommen. Denne etage rummer en stor og meget indbydende stue-spisestue med egen anden pejs, som giver direkte adgang til en charmerende overdækket terrasse i skyggen af en storslået trækonstruktion med bjælker, ideel til familiens måltider. På denne behagelige terrasse findes den første store traditionelle murede grill i tegl. Der er også et stort køkken i rustik stil (køkken-alrum med smukke murede hylder), et meget praktisk bryggers/spisekammer, individuelt klimaanlæg samt 2 smukke soveværelser og 1 badeværelse med bruser.

Første sal (67 m²): Denne øvre etage består af to storslåede private områder:

En overdådig hovedsuite med eget omklædningsværelse og en suite-badeværelse. Den har lysindfald fra to sider og er meget lys; på den ene side byder den på en imponerende havudsigt, mens den på den anden side åbner ud til en storslået privat terrasse med udsigt over haven.

Et andet lyst soveværelse med eget badeværelse, udstyret med et komplet privat badeværelse og direkte adgang til en privat terrasse.

Vicevært- eller gæstehuset (62,42 m² bebygget areal i 2 etager)

Dette andet hus er helt selvstændigt og har separat adgang via den anden indgang fra gaden. Det har en meget original planløsning:

Første sal: et behageligt opholdsområde med stue og fuldt udstyret køkken.

Kælderetage / haveniveau (nedenfor): et meget roligt soveområde bestående af et smukt soveværelse og et badeværelse.

Udendørsområder, swimmingpool og livsstil

Grunden på 974 m² er en fryd for sanserne og udformet som en ægte oase af friskhed og privatliv. Ejendommen udmærker sig ved sine unikke udendørsområder, herunder 3 niveauer med solterrasser forbundet af en udvendig trappe, strategisk placeret, så man kan beundre den pragtfulde panoramaudsigt over havet og Gibraltar-klippen, mens man nyder solen.

En enestående anlagt have: en storslået eksotisk og frodig beplantning (palmer, yuccaer, bougainvilleaer), der skaber eftertragtede naturlige skyggeområder om sommeren samt smukke blomstrende områder. Inde på grunden forbinder fine, traditionelt udformede brolagte stier de forskellige områder og fører til boligen.

Poolområde og autentisk sommerkøkken under pergolaen: Over for en smuk privat swimmingpool breder der sig en storslået brolagt terrasse med pergola, indrettet som en fantastisk sommerstue med integrerede murede sofaer. Dette samlingsområde er udstyret som et ægte udendørs anneks med eget køleskab, opbevaringsplads og en anden stor muret grill/ovn med skorsten. Udsmykket med et smukt kunstnerisk vægmaleri er det det perfekte sted at slappe af i skyggen, nyde en kølig drink og tage imod gæster i charmerende omgivelser.

Yderligere faciliteter:

Opbevaring: 2 udvendige opbevaringsrum på i alt 15 m² til haveredskaber.

Parkering: En stor lukket garage på 30,58 m² bebygget areal (som samtidig fungerer som adgang til gæstehuset).