Finca/Landehus til salg i Riba-roja d'Ebre, Tarragona

Reference: 651740

Charmerende landejendom i Riba-roja d'Ebre: natur, privatliv og stort potentiale

Areal: 1,45 hektar
Privilegeret beliggenhed: Kun 200 meter fra bymidten, ved siden af et hyggeligt grønt område med offentlige grillpladser og et restaureret historisk tårn. Nyd de gode adgangsforhold og den åbne udsigt over naturomgivelserne.

Om Riba-roja d'Ebre
Riba-roja d'Ebre er en rolig kommune i comarcaen Ribera d'Ebre (Tarragona), beliggende ved bredden af floden Ebro. Her er den perfekte balance mellem natur og faciliteter: supermarkeder, apotek, sundhedscenter, skole, restauranter og togstation.

Et ideelt område til udendørsaktiviteter som fiskeri, vandreture, kajakroning eller cykling – eller blot til at koble af midt i naturen.

Vigtigste egenskaber
To sammenhængende jordlodder uden umiddelbare naboer (maksimalt privatliv).
Lovliggjort landbrugsbygning (50 m² + hems på 15 m²), opført i 2004 med alle nødvendige tilladelser:
Beboelsesareal på 45 m² med køkken-alrum og opholdsområde.
Hems med plads til 2 dobbeltsenge og 1 enkeltseng.
Vinduer i aluminium/PVC med termoruder, gitre og metaldøre.
Udstyret udendørsområde:
Stor grill.
Skur til køretøj.
Brændeskur med system til opsamling af vand.
Store skyggefulde områder.

Landbrugsproduktion
45 voksne oliventræer (sorten Empeltre).
100 unge oliventræer (sorten Arbequina).
Komplet udstyr til høsten medfølger (net, kamme, dunke osv.).

Vand og energi
System til opsamling af regnvand med en kapacitet på op til 18.000 liter.
Mulighed for tilslutning til vandingsnettet.
Septiktank installeret.
Strømforsyning via generator og solpaneler med batterier.
Yderligere udstyr:
Køleskab til butangas.
Brændeovn (med egen brændeforsyning).

Adgang og forbindelser
5 minutter fra vejen C-12 (aksen Tortosa-Lleida).
45 minutter fra Lleida, 1 time fra Tortosa og 2 t 15 min fra Barcelona.
Togstation i nærheden (Zaragoza-Barcelona-linjen).
Asfalteret adgang næsten helt frem til ejendommen.

Ideel til
Familier, der søger ro og kontakt med naturen uden at komme langt fra byen.
Projekt inden for landboturisme, agroturisme eller overnatning i refugiumstil.
Lille selvforsynende landbrugsbedrift.

En enestående mulighed for at nyde livet på landet med komfort og mange muligheder.
Pris til forhandling