Lejlighed til salg i Molins - Campaneta - San Bartolomé, Orihuela, Alicante

Bungalow på øverste etage med privat solterrasse – nøglefærdig investering

En fremragende investeringsmulighed med et nettoafkast på 6,4 % om året og en økonomisk solid erhvervslejer! Vi præsenterer denne bungalow på første sal med egen indgang, beliggende i La Campaneta (Orihuela). Den sælges som en nøglefærdig investering med en gældende lejekontrakt indgået med en multinational virksomhed inden for logistik og transport. Erhvervslejeren er særdeles økonomisk solid, har en upåklagelig og fuldt dokumenterbar betalingshistorik og sikrer lejeindtægter fra dagen, hvor skødet underskrives hos notaren.

Ejendommens egenskaber: Bygget i 2005 og i fremragende stand. Boligen har 67 m² bebygget areal (53 m² boligareal), fordelt på en lys stue/spisestue med direkte udgang til en udendørs terrasse på etagen, et fuldt udstyret, delvist separat køkken, 2 rummelige soveværelser med indbyggede skabe og 1 komplet badeværelse. Klimaanlæg med splitanlæg til køling og opvarmning. Udvendige karme i lakeret aluminium og gennemtræk fra øst til vest. Hovedfacaden vender mod vest og får direkte eftermiddagssol.

Udendørsarealer og fællesområder: Privat solterrasse på 50 m² på øverste etage til eksklusiv brug med uhindret udsigt til bjergkæden og bjergene. Udendørs terrasse ved stueetagen/indgangen. Adgang til fælles swimmingpool i et privat og roligt boligområde med lav bebyggelsestæthed.

Beliggenhed: Ejendommen ligger i rolige omgivelser i La Campaneta (Orihuela), over for skolen og meget tæt på Vega Baja-hospitalet. Der er direkte forbindelse til vejen CV-91 og lokale tjenester, og Costa Blancas strande ligger kun 25 minutter væk.

Investeringsoplysninger: Nettoafkast: 6,4 % om året (indtægter efter fradrag af almindelige udgifter). Lejen reguleres årligt i overensstemmelse med de gældende regler fra INE. Fuld dokumentation stilles til rådighed for interesserede købere: lejekontrakt, bankkvitteringer for rettidige betalinger og en opdateret simpel tingbogsattest.

Pris: 99.900 €