Villa til salg i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi præsenterer denne villa med 3 til 5 soveværelser på en stor grund i El Galan, mellem Villamartin og La Fuente. Et familiehjem med mulighed for separat beboelse og endda udlejningspotentiale, især fordi den ligger inden for rækkevidde af 4 golfbaner. Prisen kan forhandles en smule – boligen trænger til opdatering.

Villaen ligger på en af de største grunde i området. Huset har 3 etager, og haven breder sig over 2 niveauer. Der er privat pool og parkering på grunden. Villaen er officielt registreret med 3 soveværelser, men grundet boligens størrelse og indretning kan den nemt ændres, så den får 4 til 5 soveværelser, alt efter jeres behov.

Udendørs: Vejniveau
Villaen ligger på en grund på 405 m2. Det bebyggede areal er 184m2.

Når du går ind foran huset (indgangen er på siden af villaen) og kommer ind i haven på det øverste niveau, ser du veletablerede træer og buske, som skærmer for indkig fra vejen. Her er dejligt med morgensol og igen senere på dagen helt frem til aften. Underlaget består af fliser og sten, og når du går hen mod husets forside, finder du en låge, der fører ned til haven på det midterste og nederste niveau.

Udendørs: Mellemniveau
Parkering – Villaen har parkering på grunden. Kør ind gennem de store porte foran villaen. (Der er muligvis plads til en autocamper – læs videre.)

Når du kommer ind gennem portene, finder du et muret rum på ca. 3 m x 4 m, fuldt flisebelagt og med indlagt vand og elektricitet (tidligere brugt til hundeklipning). Det kan måske indrettes som fitnessrum, kontor eller bade- og omklædningsfaciliteter med nem adgang til poolen lige udenfor. Alternativt kan det fjernes, så der bliver plads til at parkere en autocamper.

Udendørs: Nederste niveau – også adgang til husets nederste etage
Den nederste have kan tilgås fra sidehaven, fra forsiden af huset gennem de dobbelte garageporte eller fra husets nederste etage.

I den nederste have er der en opvarmet swimmingpool på 8 m x 4 m. Hele havearealet nedenfor er flisebelagt og har et par træer samt et beplantet område. En stor, udtrækkelig pergola giver masser af skygge i de varme måneder. Der er god opbevaringsplads udenfor ved ejendommen.

Bag huset, ved vejen, ligger et meget lille skovområde med 2 bænke, som er ideelt til korte gåture med hunden. Der er mange områder til hundeluftning inden for nem rækkevidde.

Indendørs:
Huset har 3 etager: den midterste etage (indgangsniveau fra vejen), øverste etage og nederste etage.

Gå ind i huset via hovedindgangen fra vejens niveau på husets side, så kommer du ind i entréen. Dette er husets midterste etage. Til højre ligger husets primære opholdsstue og køkken med en terrasse foran, som har glasinddækning.

Opholdsstuen er for nylig blevet malet. Den er meget rummelig og lys med vinduer hele vejen rundt i rummet. Der er også aircondition og 2 loftsventilatorer med fjernbetjening.

Da der er blevet installeret et nyt køkken på husets nederste etage, er køkkenet på den midterste etage nu overflødigt og bruges kun som bryggers. Det er for nylig blevet malet og har plads til vaskemaskine og tørretumbler samt opbevaringsskabe. Køkkenet på den midterste etage kan derfor nemt laves om til et 4. soveværelse ved at sætte en dør ind mod entréen og lukke af mod opholdsstuen. Hvis dette arbejde udføres, er der stadig adgang til glasinddækkede terrassen fra opholdsstuen.

Fra entréen, som for nylig er blevet istandsat, ligger der lige foran dig et nyinstalleret badeværelse med bruser. Til venstre ligger soveværelse 3, som er nyistandsat og har loftsventilator med fjernbetjening og et vindue mod bagsiden af ejendommen.

Ovenpå, på øverste etage:
Øverst i huset, som for nylig er blevet malet, er der et opbevaringsskab for enden af trappen. Til venstre ligger soveværelse 2 med nyinstallerede garderobeskabe og nyistandsatte vægge. Der er aircondition.

Går du gennem en separat dør fra entréen, ligger badeværelset på øverste etage til højre med badekar og bruser. Til venstre er der en yderdør ud til tagterrassen, som giver fuldstændigt privatliv. (Den ligger lige over poolen på siden af huset.)

Herefter finder du det største soveværelse med højt, karakteristisk loft, nyistandsatte vægge, nyinstallerede garderobeskabe og aircondition samt loftsventilatorer med fjernbetjening. Værelset har også terrassedøre ud til terrassen foran, perfekt til en kop kaffe om morgenen.

Nedenunder, på nederste etage:
Denne etage er ved at blive istandsat. Der kan være behov for yderligere arbejde, så den passer til dine behov. Etagen strækker sig over hele husets grundplan. Den bruges i øjeblikket som hjemmegymnastikrum samt køkken og toilet (den har tidligere været brugt som opholdsstue, spisestue og køkken).

Køkkenet er sort, installeret i 2024 og har granitbordplader samt integreret køleskab og fryser. Dobbeltdøre ud til haven og poolområdet.