Byggegrund til salg i Sariegos, León

Forestil dig at bygge dit hjem i Carbajal de la Legua (Sariegos, León), et af de mest eftertragtede boligområder i nærheden af byen.

Der udbydes en byggemodnet bygrund på ca. 512 m² beliggende på Avenida de León, byens hovedgade. Beliggenheden er strategisk og kombinerer roligt boligområde med umiddelbar nærhed til León.

Grunden har direkte adgang fra avenuen med indkørsel gennem en port samt separat adgang for gående. Det giver mulighed for at opføre en komfortabel og funktionel bolig med garage, have og rummelige udendørsarealer.

Et af grundens store trækplastre er den åbne bagside mod landbrugsarealer, som giver en behagelig følelse af rummelighed, natur og privatliv, der er svær at finde på en bygrund.

Der foreligger oplysninger om grundens planmæssige forhold udstedt af Sariegos kommune. Grunden er klassificeret som konsolideret byzone / bymæssig bebyggelse, og enfamiliehuse anbefales som anvendelse.

Reglerne tillader stueetage og første sal samt kælderetage beregnet til garage og udnyttelse af tagetagen i tilknytning til boligen. Den maksimalt tilladte bebyggelsesprocent er 75 % af grunden, med en maksimal bygningsdybde på 20 m i stueetagen og 10 m på første sal.

Et andet særligt interessant forhold for udnyttelsen af grunden er reglerne for afstand til skel. Reglerne giver mulighed for at placere bygningen helt ud til sideskellet (afstand på 0 m) i de tilfælde, der er fastsat, eller at holde en afstand på mere end 3 m. Det giver mulighed for at undersøge forskellige løsninger, der optimerer den tilgængelige bredde og udnytter både boligen, haven og udearealerne bedst muligt. Den fastsatte afstand til det bageste skel er 3 m.

Disse betingelser gør det muligt at undersøge forskellige enfamiliehuskoncepter, der er tilpasset grundens geometri, forudsat at der udarbejdes det nødvendige tekniske projekt, og at kommunens regler og tilladelser overholdes.

Avenida de León er desuden i gang med en tydelig fornyelse, hvor mange boliger bliver renoveret og moderniseret, hvilket bidrager til den gradvise forvandling og forbedring af dette boligområde.
Carbajal de la Legua hører til kommunen Sariegos og byder på en fremragende kombination af nærhed til León, rolige boligomgivelser og naturskønne omgivelser.

En særligt attraktiv grund for dig, der ønsker at bygge din egen bolig, få have og uderum og bo få minutter fra León.

Beliggenhed: Avenida de León 120
By: Carbajal de la Legua – Sariegos (León)
Areal: 512 m² ifølge Catastro
Samlet pris: 58.800 €

Kommunale oplysninger om grundens planmæssige forhold foreligger.