Lejlighed til salg i Es Mercadal, Menorca

Beliggende i det fredelige og eftertragtede område Cala Molí / Puerto de Addaia (i kommunen Es Mercadal på Menorca) præsenteres denne spektakulære, renoverede bolig, som er klar til indflytning. Den er ideel for dig, der søger privatliv, komfort og enestående panoramaudsigt over Middelhavet.

Boligens kendetegn og indretning
Et omhyggeligt renoveret hjem med moderne finish, naturligt lys og en optimal planløsning, der udnytter de 67 m2 bebyggede areal bedst muligt:
Stue og spisestue med åbent køkken: Indbydende og lys opholdsplads med åbent rumforløb, perfekt integreret til hyggelige stunder med familie og venner, mens kystlandskabet nydes.
Privat terrasse på 20 m2: En unik udsigtsplatform i træ med naturligt gelænder, perfekt til afslapning, middage under åben himmel eller blot til at nyde den direkte udsigt over havnen.
2 værelser: Komfortable og lyse, indrettet med henblik på optimal hvile.
Multifunktionelt rum: Et ekstra rum med mange anvendelsesmuligheder, ideelt som kontor, arbejdsområde, garderobe eller hobbyrum.
Komplet badeværelse: Funktionelt, renoveret og udstyret med moderne materialer.
Eksklusiv adgang til havet: Blot 50 meter væk via en hyggelig gangsti finder du et beskyttet hjørne af havnen med støbte trapper i poolstil, som giver en komfortabel og afskærmet badeoplevelse.

Beliggenhed og attraktive omgivelser
Fuldkommen ro: Port d'Addaia er et fredeligt boligområde omgivet af natur og uden trængsel – perfekt til at koble af.
Tæt på Es Mercadal: Kun få minutters kørsel fra den charmerende, traditionelle by Es Mercadal, øens gastronomiske og kulturelle centrum.
Gode forbindelser: Kun 20 minutters kørsel fra Menorca Lufthavn, hvilket gør det nemt at tage på korte ophold eller komme hurtigt frem året rundt.

Ekstra bolig på øverste etage (valgfri mulighed for investorer)
For dig, der søger en større investering eller ønsker at udvide det tilgængelige boligareal, er det muligt også at købe bygningens øverste etage.
Areal: 38 m2.
2 værelser.
Stue og spisestue med åbent køkken.
Komplet badeværelse.
Balkon på 10 m2: Med den samme idylliske udsigt over havnen i Addaia.
Stand: Kræver gennemgribende renovering (stort potentiale for værdistigning).

Vilkår og pris
Pris for boligen: 490.000 €.
Pris for hele ejendommen: 740.000 €.
Tilgængelighed: Ejerne forventer at være klar til at gennemføre salget omkring årets udgang.