Villa til salg i Pedreguer, Alicante

Beliggende i det eftertragtede Albardanera-område er denne ejendom skabt som et fristed præget af ro, privatliv og tidløs skønhed. Den ligger let hævet over landskabet og byder på panoramaudsigt over det majestætiske Montgó, som skifter med lyset ved hver solnedgang. Her er stilheden og muligheden for at koble helt af i centrum.

6.000 m² flad grund: Privat botanisk have i zenstil med palmer, cypresser og rosenhave samt fuldstændig privatliv.
Frugthave: Forskellige afgrøder (citrusfrugter, oliven, avocadoer, mangoer og vinstokke) med automatisk vandingssystem.
Udendørs faciliteter: Opvarmet klorpool med termisk overdækning, overdækket sommerkøkken, lukket dobbeltgarage og parkeringsområde til gæster.
Boliger: Renoveret i 2022 med den rustikke varme bevaret og indrettet med to helt uafhængige boliger.

Hovedhuset: Lys, varme og rummelighed.
Med en fuldstændig sydvendt orientering, der bader det i sol året rundt, indbyder hovedboligen til ro:
Hjemmets hjerte: En imponerende stue med brændeovn, der indbyder til vinteraftener, suppleret af et bibliotek/tv-rum, der er perfekt til læsning og afslapning.
Lyst køkken: Et moderne og funktionelt rum i hvide nuancer, hvor du kan tilberede måltider med udsigt til det fri, hvor en smuk blomsterhave og et springvand ligger.
Glasinddækket naya (77 m²): Husets mest særlige rum. En panoramisk, glasinddækket veranda med udsigt over haven og Montgó, ideel til morgenmad i den lune vintersol eller til at nyde landskabet.
Soveafdeling: 4 rummelige soveværelser — herunder en mastersuite med walk-in-garderobe — samt 2 komplette badeværelser og et gæstetoilet.

Gæstehuset (~95 m²): Privatliv for dem, du holder af.
Dette selvstændige område ligger ved haven og poolen og sikrer, at dine besøgende, familiemedlemmer eller gæster kan nyde fuld uafhængighed og komfort. Det har egen åben stue og spisestue med arbejdsområde, fuldt udstyret køkken, et hyggeligt soveværelse, komplet badeværelse og privat, overdækket terrasse med udsigt mod vandet.

Et selvforsynende hjem, klar til fremtiden.
At bo på denne ejendom betyder, at du ikke behøver at gå på kompromis: Den rustikke charme går hånd i hånd med avanceret teknologi, høj energieffektivitet og energimæssig selvforsyning (85 %):
Ren og egen energi: Solcelleanlæg på 21,6 kWp med 40 kWh batterilagring fra Huawei.
Komfort året rundt: Radiatorvarme drevet af en Panasonic-varmepumpe (12 kW), aircondition og den behagelige varme fra brænde.
Forbindelse: Hurtig Starlink-internetforbindelse, smart home-system og Wi-Fi-dækning selv i havens fjerneste hjørner.

Kontakt os allerede i dag for at aftale en privat fremvisning, og oplev ejendommens magi på egen hånd. Dit fristed venter på dig.