Villa til salg i San Ramón, San Martín de Valdeiglesias, Madrid

Reference: 1028028

# Et hus ved vandet. Muligheden for at få din egen bådplads. En livsstil.

1.080.000

Nogle ejendomme købes på grund af deres kvadratmeter, værelser eller finish.

Andre ejendommes sande værdi ligger i det liv, de giver mulighed for at leve.

I Ciudad San Ramón i San Martín de Valdeiglesias, ved Pantano de San Juan, ligger denne spektakulære fritliggende bolig, som blev gennemrenoveret i 2020 og fremstår i upåklagelig stand. Den ligger i et særligt enestående, privat boligområde i nærheden af Madrid.

En ejendom på cirka 350 m² bebygget areal på en grund på omkring 1.500 m² med seks soveværelser, rummelige terrasser, have, garage og store opbevaringsrum.

Og for dem, der ønsker at nyde de maritime omgivelser fuldt ud, er der desuden mulighed for at købe en bådplads i boligområdet.

## Et renoveret hus, som du kan nyde fra første dag

Boligen blev gennemrenoveret i 2020, hvor vægge, gulve, installationer, varmeanlæg, køkken og badeværelser blev fornyet. Desuden blev det indvendige snedkerarbejde i massivt træ, hoveddøren og boligens tag udskiftet.

Resultatet er et moderne og velholdt hus, der er indflytningsklart.

Boligens primære opholdsrum er centreret omkring et spektakulært areal på cirka 90 m², hvor køkken, stue og spisestue er samlet i ét stort, åbent rum med pejs og store vinduespartier. Rummet har direkte forbindelse til terrassen og haven.

Et rum indrettet til familieliv, men også til at tage imod gæster og være sammen.

Boligen har seks soveværelser.

Den primære suite på cirka 35 m² har eget badeværelse og udgang til en anden terrasse med fri udsigt.

De øvrige soveværelser er også rummelige og alsidige, så de kan indrettes til børn, gæster, kontor eller private arbejdsområder.

Ejendommen har tre komplette badeværelser og et gæstetoilet.

På nederste etage finder vi desuden et rummeligt, separat opholdsrum med komplet badeværelse og adgang til et af de store opbevaringsrum.

To store opbevaringsrum på cirka 40 m² hver, en garage og flere udendørsområder fuldender en bolig, der er indrettet til komfortabel helårsbeboelse.

Den primære terrasse på omkring 50 m² forlænger opholdsrummene ud mod haven.

En anden terrasse på øverste etage på cirka 40 m² skaber endnu et privat uderum, hvorfra man kan nyde omgivelserne.

## Vandet som livsstil

Fra denne ejendom kan man opleve Pantano de San Juan på mere end blot afstand.

Det er en del af omgivelserne og livsstilen i Ciudad San Ramón.

Boligområdet har en nautisk klub, privat strand for beboerne, døgnbemandet sikkerhed og kontrolleret adgang samt en lang række sports- og fritidsfaciliteter.

For dem, der holder af at sejle, er der mulighed for at købe en bådplads i selve boligområdet. Det gør ejendommen særligt attraktiv for alle, der elsker vandet og vandsport.

Boligområdet byder på swimmingpools, tennis- og padelbaner, frontón-baner, sportsfaciliteter, legeområder og spisesteder for beboerne. Her er sport, natur og socialt samvær en del af hverdagen.

Her kan man nyde haven, tage ned til vandet, dyrke sport eller tilbringe en eftermiddag i den nautiske klub uden at skulle køre nogen steder.

## Ciudad San Ramón: privatliv, natur og fællesskab

Ciudad San Ramón er et privat boligområde ved Pantano de San Juan i kommunen San Martín de Valdeiglesias.

Den kontrollerede adgang og døgnbemandede sikkerhed giver privatliv og tryghed, mens områdets faciliteter gør det muligt at nyde et ægte boligområdeliv året rundt.

Det er et særligt attraktivt sted for dem, der ønsker at kombinere natur, sport, vand og privatliv uden at give afkald på et aktivt fællesskab og faciliteter i selve boligområdet.

## Det behøver ikke kun at være en feriebolig

Ejendommen har også et særligt plus for familier, der ønsker at gøre den til deres faste bopæl.

Ciudad San Ramón har en skolebusrute til St. Michaels School i Boadilla del Monte.

Det giver mulighed for en anderledes livsstil:

Skole i Boadilla.
Natur lige uden for døren.
Sport om eftermiddagen.
Pantano de San Juan inden for rækkevidde.
Og en rummelig, renoveret bolig, der er klar til at blive nydt hver dag.

Ikke kun i weekenderne.

Beliggenheden gør det desuden muligt at bevare forbindelsen til Madrid Oeste og områdets faciliteter, samtidig med at man kan nyde helt anderledes naturomgivelser.

## Forbindelse til Madrid og fremtidsmuligheder

Boligområdet