Lejlighed til salg i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Denne smukt vedligeholdte lejlighed i stueplan ligger i det eksklusive Las Ramblas Golf Resort. Den byder på en dejlig udsigt over golfbanen til venstre, rummelige og komfortable boligarealer og ligger kun få skridt fra fire enestående swimmingpools i et afsides, indhegnet boligområde. Med en ideel kombination af ro, bekvemmelighed og resortliv er den perfekt som helårsbolig, feriebolig eller investeringsejendom.

Ejendommen har et bebygget areal på 69.25m² og en stor terrasse på 14.96m² med udsigt over klubhuset og til venstre en af de maleriske fairways på Las Ramblas Golf Course. Når du træder ind i lejligheden, mødes du af et lyst og rummeligt opholds- og spiseområde. Store terrassedøre fører direkte ud til terrassen og skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv, hvor du kan slappe af med morgenkaffen eller en drink om eftermiddagen. Opholdsområdet går over i et velindrettet køkken med morgenmadsbar og separat bryggers, ideelt til hverdagen og til at have gæster.

En gang fører til soveværelserne. Til venstre ligger et stort familiebadeværelse med badekar/bruser, mens det andet dobbeltværelse ligger til højre. Længere nede ad gangen finder du det rummelige soveværelse med eget badeværelse med en stor brusekabine. Begge soveværelser har indbyggede garderobeskabe med god opbevaringsplads.

Egenskaber og forbedringer
2 dobbeltværelser
2 badeværelser (1 en suite)
Bebygget areal: 69.25m²
Terrasse: 14.96m²
Udsigt over golfbanen
Tæt på klubhuset
Fuldt møbleret
Sovesofa medfølger
3 airconditionanlæg (i stuen og begge soveværelser)
Centralvarme i hele boligen
Åben pejs i stuen
Adgang til 4 fælles swimmingpools
Parkering på gaden
Ekstra parkeringsplads over for ejendommen

Den nuværende ejer har foretaget flere forbedringer de seneste år, herunder:
Nye fliser i køkkenet
Nye indvendige døre
Ny bruseafskærmning i badeværelset en suite
Nye garderobedøre
Ny køkkenbordplade
Ny ovn og kogeplade

Las Ramblas Golf Clubhouse – lige på den anden side af vejen
En af ejendommens største attraktioner er dens nærhed til Las Ramblas Golf Clubhouse, der ligger lige over for lejligheden. Faciliteterne omfatter:
Stilfuldt opholdsrum i klubhuset
Restaurant med siddepladser indenfor og terrasser med udsigt over banen
Nyligt renoveret og udvidet golfbutik
Caddiemasterservice
Omklædningsrum, brusere og skabe
Opbevaringsfaciliteter til golfudstyr
Ladestandere til elbiler
Golfslagbane
Puttinggreen
Områder til træning af korte slag

Som led i et igangværende moderniseringsprogram har klubben for nylig annonceret planer om et nyt fitnesscenter på over 150m².

Fantastisk beliggenhed
Inden for 5 til 15 minutters kørsel finder du nogle af Costa Blancas fineste strande, herunder:
Campoamor Beach
Cabo Roig Beach
La Zenia Beach

Området har flere Blå Flag-strande, der er kendt for deres renlighed og faciliteter. I nærheden ligger også Zenia Boulevard, et af de største indkøbscentre i Valenciaregionen med et stort udvalg af butikker, restauranter, caféer og underholdning. Golfentusiaster vil sætte pris på udvalget af andre mesterskabsgolfbaner inden for kort afstand.

Flyforbindelser
Murcia International Airport – cirka 45 minutter i bil
Alicante-Elche Miguel Hernández Airport – cirka 60 minutter i bil

Hvorfor vælge Las Ramblas?
For mange boligejere tilbyder Las Ramblas den perfekte middelhavslivsstil. Resortet kombinerer golfbaner i mesterskabsklasse, fremragende restauranter, barer, indkøbscentre, supermarkeder og smukke Blå Flag-strande, alt sammen inden for kort afstand. Las Ramblas ligger omgivet af middelhavsfyrreskove og naturlige kløfter og byder på privatliv, ro og en unik naturskøn beliggenhed, som sjældent findes så tæt på kysten.

Løbende omkostninger
SUMA (ejendomsskat): €210 om året
Fællesudgifter: €1,500 om året

Denne fremragende golfbolig er en enestående mulighed for at nyde det bedste af Costa Blancas livsstil i et af områdets mest eftertragtede golfsamfund.