Villa til salg i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Can Azul — Eksklusiv ejendom ved havet i Cap de Barbaria, Formentera

Can Azul ligger midt i fyrreskovene i Cap de Barbaria og er en enestående ejendom ved havet på Formentera. Ejendommen ligger på en privat grund på 13.000 m², der strækker sig helt ned til Middelhavet, og har direkte adgang til en lille, afsidesliggende klippebugt omgivet af uberørt natur og med fuldstændig privatliv.

Villaen på 251 m² er opført i øens traditionelle byggestil med hvidkalkede vægge, flade tage og en naturlig harmoni med omgivelserne. Den består af tre sammenbyggede bygninger:

- Hovedhuset i ét plan har to soveværelser, to badeværelser og en veranda med havudsigt.
- Et anneks i to etager med et ekstra soveværelse og badeværelse.
- En tredje fløj med køkken og opholdsområde i åbent plan med pejs, som munder ud i et stort rum med glasvægge og panoramaudsigt over havet – ideelt som opholdsstue eller fjerde soveværelse.

Udendørsarealerne omfatter to tagterrasser med havudsigt, skyggefulde verandaer og et haveområde med grill og afslapningsområder. Grundens naturlige skov strækker sig helt ned til kystlinjen og skaber en stemning af fred og eksklusivitet, som sjældent findes på øen.

Den nuværende bebyggelse udnytter det maksimalt tilladte bebyggede areal. På ejendommen er det muligt at anlægge en pool på et hævet trædæk eller installere et boblebad på taget. Begge dele kan etableres via en enkel declaración responsable til de lokale myndigheder.

Yderligere oplysninger:
- Bebygget areal: 251 m²
- Grund: 13.000 m²
- Soveværelser: 3 + 1, der kan indrettes til soveværelse
- Badeværelser: 3
- Juridisk status: Landzone med blandet status (delvist rustic común, delvist beskyttet)
- Orientering: Sydvest – fantastisk udsigt over solnedgangen
- Adgang: Privat vej omgivet af skov
- Energimærke: under udarbejdelse
- Pris: 3.400.000 €

Can Azul er et af de meget få hjem på Formentera, hvor privatliv og adgang til havet går hånd i hånd – en tidløs ejendom for dem, der sætter pris på autenticitet og natur i sin reneste form.