Byhus til salg i Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Det er sjældent at finde et hus, der både egner sig til at bo i og som investering. Dette fritliggende hus i Tamaraceite omfatter et erhvervslokale, der i øjeblikket er udlejet med en gældende lejekontrakt. Det giver indtægter fra købsdagen og hjælper med at dække en stor del af realkreditlånet. Du køber en bolig og får samtidig en allerede etableret lejeindtægt.

Derfor er det en god investering
Aktiv lejeindtægt fra dag ét. Lokalet er udlejet og giver indtægter, så du behøver hverken at finde en lejer eller sætte noget i stand.
Dobbelt anvendelse. Du kan bo i huset, mens lokalet bidrager til at nedbringe låneydelsen, eller udleje hele ejendommen, hvis du søger en ren investeringsejendom.
Privat garage. Et sjældent aktiv i Tamaraceite, der øger ejendommens værdi og gør fremtidig udlejning lettere.
Brugbar tagterrasse. Eget areal uden fælles ejerforening med mulighed for at indrette et opholdsområde eller bygge til på et senere tidspunkt.
Kælder. Opbevaringsplads, værksted eller plads, der kan bruges til andre formål.
417 m² bebygget areal på egen grund. En størrelse, der er svær at finde til denne pris i området.

Indretning
Huset er fordelt på tre etager. På anden sal finder du et fuldt udstyret køkken, et stort soveværelse, et rummeligt badeværelse, spisestue og opholdsstue med udgang til balkon samt et ekstra soveværelse og et spisekammer. På tredje sal er der en brugbar tagterrasse, endnu et soveværelse, et ekstra værelse og et vaskerum. Kælderen og den private garage fuldender ejendommen.

Beliggenhed
Centralt område i Tamaraceite med direkte adgang til motorvejen og hurtig forbindelse til resten af øen. Indkøbscentret Los Alisios og busstationen ligger få minutter væk, og i kort afstand finder du supermarkeder, restauranter, butikker, apoteker, skoler, daginstitutioner og tankstationer. Det er netop den centrale beliggenhed, der understøtter efterspørgslen på lejemål i området, både til beboelse og erhverv.

Faktablad
417 m² bebygget areal · 403 m² boligareal · grund på 140 m² · 4 soveværelser · 2 badeværelser · indbyggede skabe · garageplads · kælder · brugbar tagterrasse · udlejet erhvervslokale · brugt bolig i god stand · energimærke G (145,00 kWh/m² pr. år) · emissioner G (45,00 kgCO2/m² pr. år).