Villa til salg i Roses, Girona

Renoveret villa opdelt i 2 T3-lejligheder med havudsigt i et meget eftertragtet område. Panoramisk havudsigt kombineret med et stort potentiale for turistudlejning! Denne pragtfulde, renoverede villa ligger i et eksklusivt og meget efterspurgt område i Roses, kun 500 meter fra stranden og butikkerne. Den har et bebygget areal på ca. 168 m² på en grund på 386 m² og en ideel planløsning. Villaen er indrettet som 2 selvstændige T3-lejligheder og har allerede den værdifulde turistlicens (HUTG), som sikrer en førsteklasses investering i ferieudlejning.

En gennemtænkt planløsning med 2 selvstændige T3-lejligheder. En velovervejet indretning, der byder på komfort, privatliv og en fantastisk havudsigt fra hver etage:

Hovedetage (første T3-lejlighed med havudsigt): En indbydende og funktionel entré. En hyggelig opholdsstue og spisestue med masser af naturligt lys. Et moderne, åbent og fuldt udstyret køkken. 2 flotte og komfortable soveværelser. 1 moderne badeværelse med bruser + 1 separat toilet.

Den overdækkede terrasse: En pragtfuld overdækket terrasse med enestående panoramaudsigt over havet.

Underetage (anden T3-lejlighed med havudsigt): En separat entré. En lys opholdsstue og spisestue med udgang til det fri. Et separat, fuldt udstyret køkken. 2 rummelige soveværelser. 1 badeværelse med bruser + 1 separat toilet.

Terrassen med pergola: En dejlig terrasse med pergola, hvor I kan nyde måltider under åben himmel med udsigt over havet.

Fremragende faciliteter, jacuzzi og ekstra rum. Afslapningsområde: En flot terrasse med privat jacuzzi og havudsigt, ideel til afslapning under middelhavshimlen. Parkering: 1 lukket garage på ca. 19 m², privat parkeringsplads i den lukkede gårdhave samt mulighed for privat udendørs parkering. Opbevaring: Et stort privat opbevaringsrum/kælderrum, perfekt til cykler, vandsportsudstyr eller personlige ejendele. Udlejningspotentiale: Officiel turistlicens (HUTG) i kraft, der giver et fremragende afkast ved ferieudlejning af den ene eller begge lejligheder. Beliggenhed: Finkornet sandstrand og alle butikker ligger kun 500 meter væk og kan nås til fods.