Lejlighed til salg i Marbella, Málaga

Ekstraordinær duplex-penthouse med privat infinitypool og panoramaudsigt over Middelhavet

Denne ekstraordinære duplex-penthouse ligger på de øverste etager i et lukket boligområde og byder på en unik kombination af rummelighed, panoramaudsigt over Middelhavet og et enestående potentiale for ombygning. Boligen består oprindeligt af to selvstændige duplexlejligheder, der er blevet slået sammen, og rummer i dag imponerende 363,92 m2 bebygget areal, suppleret af 185,65 m2 terrasser. Resultatet er en usædvanligt rummelig bolig med mange muligheder for modernisering og personlig tilpasning.

Boligen er særligt attraktiv for dem, der ønsker at skabe et sofistikeret hjem, skræddersyet efter egne ønsker, og samtidig øge værdien gennem en renovering. Den nuværende pris afspejler boligens vedligeholdelsesstand og giver en attraktiv mulighed for at modernisere og positionere den på ny i overensstemmelse med nutidige standarder og den kommende ejers personlige smag. Den eksisterende planløsning udgør et fremragende udgangspunkt, og forskellige områder kan omdisponeres for at skabe en mere raffineret og funktionel bolig.

Hovedetagen domineres af en spektakulær stue med dobbelt loftshøjde, masser af naturligt lys og direkte adgang til en stor terrasse. De store skydedøre i glas forbinder boligens indre med udearealerne og skaber en glidende overgang mellem stuen, spisestuen og terrasserne. Det halvåbne køkken har en rummelig køkkenø, en integreret morgenmadsbar og en spiseplads, mens en separat udvendig serviceindgang fører direkte ind til køkkenet.

På denne etage er der også et soveværelse med eget badeværelse, et vaskerum og store udearealer, der er indrettet til en afslappet middelhavslivsstil. Vaskerummet kan muligvis omdisponeres, så der bliver plads til et gæstetoilet, hvilket vil gøre etagen endnu mere funktionel.

Overetagen er indrettet som boligens mest private afdeling. Soveværelset har en imponerende panoramaudsigt over havet og er i øjeblikket forbundet med et andet soveværelse via et område med bruser og tyrkisk bad. Som led i en fremtidig renovering kan planløsningen ændres, så begge soveværelser får eget badeværelse, hvilket skaber en mere elegant og moderne soveafdeling.

Et af boligens mest markante særpræg er det private tagterrasseområde med infinitypool, omgivet af store terrasser og med en spektakulær panoramaudsigt over Middelhavet og bjergene. Tagterrassen har også et område med grill og køkken, markiser samt et praktisk rum med bruser og toilet, så etagen fungerer som et enestående udendørs område til underholdning. Med det rette design kan den blive boligens centrale omdrejningspunkt – ideel til private sammenkomster, sommerdage og til at få mest muligt ud af de privilegerede omgivelser.

Der er desuden mulighed for at installere en privat elevator, der forbinder alle etager, forudsat de nødvendige tekniske og planmæssige godkendelser. Det vil gøre det muligt at skabe en særdeles praktisk indretning med privat adgang via nøgle fra boligområdet og direkte forbindelse til den primære opholdsafdeling, soveværelset og tagterrassen. Den eksisterende anden adgang kan dermed bevares som en separat serviceindgang, så privat adgang og serviceadgang adskilles på en praktisk måde.

Selvom boligen ligger tæt på motorvejen, er orienteringen og konstruktionen udformet med fokus på udsigten og på at begrænse trafikstøj udefra. Termoruder og vinduessystemer af høj kvalitet giver yderligere lydisolering, mens boligens primære rum vender mod panoramaudsigten over Middelhavet og ikke mod vejen.

Boligen ligger i et lukket og sikkert boligområde med videoovervågning og har desuden adgang til velplejede fælleshaver og to fælles swimmingpools, som giver ekstra muligheder for afslapning og fritidsaktiviteter.

Fra næsten alle boligens etager er der vidstrakt panoramaudsigt over Middelhavet, og kombinationen af høj beliggenhed, orientering og store glaspartier skaber en særlig lys og åben atmosfære.

Boligen omfatter en privat, lukket garageplads med plads til to biler, hvilket tilfører ekstra værdi og komfort til denne rummelige bolig.

Beliggenheden er ligeledes enestående. Boligen ligger blot to minutter fra centrum af Marbella og har umiddelbar adgang til byens restauranter, butikker, strande og øvrige faciliteter, mens Marbellas prestigefyldte Golden Mile og Puerto Banús ligger cirka fem minutters kørsel væk. Denne attraktive beliggenhed kombinerer privatlivet i et sikkert boligområde med hurtig og bekvem adgang til det bedste af Marbellas livsstil.

Med sin imponerende størrelse, stue med dobbelt loftshøjde, store terrasser, private infinitypool, sikre boligområde og panoramaudsigt over Middelhavet har denne bolig et enestående potentiale for at blive en helt særlig luksusbolig. Den nuværende størrelse og planløsning udgør et fremragende udgangspunkt for en gennemgribende renovering, hvad enten målet er at skabe en exceptionel privatbolig eller gennemføre et sofistikeret værdiforøgende projekt.