Lejlighed til salg i Marbella, Málaga

Ekstraordinær duplex-penthouselejlighed med privat infinitypool og panoramaudsigt over Middelhavet, beliggende på de øverste etager i et lukket boligområde med videoovervågning, velplejede haver og to fælles swimmingpools.

Ejendommen består oprindeligt af to separate duplexlejligheder, der blev slået sammen, og byder på 363,92 m2 bebygget areal og 185,65 m2 terrasser. Det giver god plads og et enestående potentiale for renovering og personlig tilpasning. Den nuværende pris afspejler ejendommens stand og gør den til en interessant mulighed for at skabe en skræddersyet, moderne bolig og øge værdien gennem en gennemgribende renovering.

Hovedetagen har en spektakulær stue med dobbelt loftshøjde, masser af naturligt lys, store glasskydedøre og direkte adgang til en rummelig terrasse. Det delvist åbne køkken har en stor køkkenø i midten, morgenmadsbar, spiseplads og separat udvendig adgang til serviceområdet. Etagen rummer desuden et soveværelse med eget badeværelse, et vaskerum og store udendørsarealer. Vaskerummet kan omdisponeres, så der bliver plads til et gæstetoilet.

På øverste etage ligger den private afdeling. Det store soveværelse har en imponerende panoramaudsigt over havet og er i øjeblikket forbundet med et andet soveværelse via et område med bruser og tyrkisk bad. En fremtidig renovering kan skabe to separate soveværelser, begge med eget badeværelse.

En af boligens største attraktioner er det private tagterrasseområde med infinitypool, omgivet af store terrasser med en spektakulær udsigt over Middelhavet og bjergene. Der er desuden grill-/køkkenområde, markiser og et rum med bruser og toilet, som tilsammen skaber et enestående sted at slappe af og tage imod gæster.

Det er også muligt at installere en privat elevator, der forbinder alle etager, med forbehold for de nødvendige tekniske godkendelser og myndighedstilladelser. Adgangen kan etableres med nøgle fra boligområdet og føre direkte til hovedområdet, det store soveværelse og tagterrassen, mens den anden adgang kan bevares som en separat serviceindgang.

Selv om ejendommen ligger tæt på motorvejen, er udsigten prioriteret i udformningen og byggeriet, samtidig med at trafikpåvirkningen begrænses. Termoruder og kvalitetsvinduer giver ekstra lydisolering, og boligens primære opholdsrum vender mod panoramaudsigten over Middelhavet – ikke mod vejen.

Takket være beliggenheden højt oppe, orienteringen og de store glaspartier har ejendommen panoramaudsigt over havet fra næsten alle etager. Der medfølger desuden en privat, lukket garageplads med plads til to biler.

Beliggenheden er enestående: 2 minutter fra centrum af Marbella og cirka 5 minutters kørsel fra Den Gyldne Mil og Puerto Banús, med nem adgang til restauranter, butikker, strande og alle nødvendige faciliteter.

En ejendom med usædvanligt generøse dimensioner, stue med dobbelt loftshøjde, store terrasser, privat infinitypool, sikkerhed, garage og panoramaudsigt over Middelhavet. Den byder på et enestående potentiale både som privat luksusbolig og som renoverings- og værdiforøgende projekt.