Byggegrund til salg i Llíria, Valencia

Der sælges en fantastisk grund på ca. 803 m² i boligområdet El Pinar, Casinos.
En særlig grund af tre grunde, som sjældent findes samlet: fri panoramaudsigt over appelsinlundene og bjergene,
store, fuldvoksne fyrretræer på selve grunden og en stor del af det forberedende arbejde inden byggeriet allerede udført.
Grunden ligger på bjergskråningen i en højtliggende position med en spektakulær, fri udsigt over det valencianske landskab.
Der vil ikke blive opført fremtidige bygninger foran grunden, som kan blokere udsigten, så panoramaudsigten over appelsinlundene og
bjergene vil blive bevaret med tiden.
En anden stor værdi er de fuldvoksne middelhavsfyrretræer, der allerede vokser på grunden. De giver naturlig skygge, privatliv og et veletableret miljø fra første dag. Træerne har været mange år om at nå denne størrelse og gør det muligt at integrere den fremtidige bolig i et allerede eksisterende naturlandskab.

Derudover er en meget stor del af det nødvendige forberedende arbejde inden byggeriet allerede udført:
Landmåling udført.
Geoteknisk undersøgelse udført.
Grunden klargjort og planeret.
Området til den fremtidige bolig allerede klargjort.
Grundens naturlige hældning er allerede bearbejdet og udjævnet i det område, hvor boligen skal placeres. Dermed slipper den fremtidige ejer for at begynde helt fra bunden med en væsentlig del af klargøringen af grunden.
Det betyder en betydelig besparelse af tid og indledende arbejde, inden den endelige udformning af boligen påbegyndes.
Grundprojekt og byggetilladelse
Der er desuden allerede udarbejdet et grundprojekt til grunden, og dokumentationen til byggetilladelsen er allerede indsendt.
Sagen er i øjeblikket under behandling.
Den annoncerede pris på 69.000 € gælder grunden.
Grundprojektet er ikke automatisk inkluderet i prisen.
Hvis det eksisterende projekt passer til køberens behov, kan det tilkøbes til den faktiske kostpris og anvendes som grundlag for senere at udarbejde det detaljerede udførelsesprojekt.
I denne næste fase kan mulige tilpasninger af projektet til den nye ejers behov drøftes med arkitekten inden for de gældende tekniske og byplanmæssige rammer.
En særligt interessant mulighed for dem, der søger mere end en tom grund: en grund med enestående udsigt, store, fuldvoksne træer og en meget stor del af det forberedende arbejde allerede udført.
Pris: 65.000 €
Boligområdet El Pinar – Casinos, Valencia
Dokumentation tilgængelig.
Mulighed for at besøge grunden.