Villa til salg i Las Filipinas, Alicante

Vi præsenterer denne villa med 3 til 5 soveværelser på en stor grund i El Galan, mellem Villamartin og La Fuente. Et familiehjem med mulighed for separat bolig og endda udlejningspotentiale, især fordi den ligger blandt 4 golfbaner. Prisen kan forhandles en smule – der skal udføres arbejde for at modernisere ejendommen.

Denne villa ligger på en af de største grunde i området. Huset har 3 etager, og haven strækker sig over 2 niveauer. Der er privat pool og parkering uden for vejen. Villaen er officielt registreret med 3 soveværelser, men ejendommens størrelse og indretning gør det nemt at ændre den, så den får 4 til 5 soveværelser, alt efter jeres behov.

Udendørs: Niveau ved vejen
Villaen ligger på en grund på 405 m2. Boligarealet er 184m2.

Når du går ind foran huset (indgangen er på siden af villaen) og ind i haven på det øverste niveau, ser du veletablerede træer og buske, der skærmer for vejen. Her er dejlig morgensol og sol igen senere på dagen helt hen på aftenen. Underlaget består af fliser og sten, og når du går hen mod forsiden af ejendommen, er der en låge, som fører ned til haverne på mellemste og nederste niveau.

Udendørs: Mellemste niveau
Parkering – Villaen har parkering uden for vejen via de store porte foran villaen. (Muligvis plads til en autocamper – læs videre.)

Når du går ind gennem portene, finder du et muret rum på ca. 3m x 4m med fliser overalt samt installeret vand og elektricitet (tidligere brugt til hundeklipning). Det kan eventuelt indrettes som fitnessrum, kontor eller bade- og omklædningsrum med nem adgang til poolen lige udenfor. Alternativt kan det fjernes, så der bliver plads til at parkere en autocamper.

Udendørs: Nederste niveau – Der er også adgang til husets nederste etage
Den nederste have kan nås fra husets sidehave, fra husets forside gennem dobbeltportene til garagen eller fra husets indre på nederste niveau. I den nederste have er der en opvarmet swimmingpool på 8m x 4m. Hele området nedenfor er belagt med fliser og har et par træer og et beplantningsområde. Der er en stor, udtrækkelig pergola, som giver masser af skygge i de varme måneder. Der er god plads til opbevaring uden for ejendommen.

Bag huset, ved vejen, ligger et meget lille skovområde med 2 bænke, som er ideelt til korte gåture med hunden. Der er mange områder til hundeluftning inden for kort afstand.

Indendørs:
Huset har 3 etager: mellemste etage (indgangsniveau fra vejen), øverste etage og nederste etage.

Når du går ind ad hovedindgangen fra vejen, på siden af huset, kommer du ind i entréen. Dette er husets mellemste niveau. Til højre ligger husets primære opholdsstue og køkken samt en terrasse foran med glasinddækning. Opholdsstuen er nymalet, meget rummelig og lys med vinduer hele vejen rundt. Der er også aircondition og 2 loftsventilatorer med fjernbetjening.

Da der er installeret et nyt køkken på husets nederste etage, er køkkenet på mellemste etage overflødigt og bruges nu blot som bryggers. Det er nymalet og har plads til vaskemaskine og tørretumbler samt opbevaringsskabe. Køkkenet på mellemste etage kan derfor nemt laves om til et 4. soveværelse med dør til entréen og en aflukning mod opholdsstuen. Hvis dette arbejde udføres, vil man stadig kunne komme ud på terrassen med glasinddækning fra opholdsstuen.

Fra entréen, som for nylig er blevet istandsat, ligger der lige foran et nyinstalleret vådrum (bruserum). Til venstre ligger soveværelse 3, som er nyistandsat og har loftsventilator med fjernbetjening samt et vindue ud mod bagsiden af ejendommen.

Ovenpå, på øverste etage:
Øverst i huset, som for nylig er blevet malet, er der et opbevaringsskab ved trappens top. Til venstre ligger soveværelse 2 med nyinstallerede garderobeskabe og nyistandsat indretning. Aircondition.

Gennem en separat dør fra entréen ligger badeværelset på øverste etage til højre med badekar og bruser. Til venstre er der en udvendig dør til tagterrassen, hvor du kan være helt uforstyrret. (Den ligger direkte over poolen på siden af huset.) Derefter finder du soveværelset, som har et markant højt loft, er nyistandsat og har nye garderobeskabe samt aircondition og loftsventilatorer med fjernbetjening. Dette værelse har også terrassedøre, der fører ud til terrassen foran – ideelt til en kop kaffe om morgenen.

Nedenunder, på nederste etage:
Denne etage er ved at blive istandsat. Der kan muligvis være behov for yderligere arbejde, så den passer til dine behov. Etagen fylder hele husets grundplan. Den bruges i øjeblikket som hjemmegymnastikrum samt køkken og toilet (den er tidligere blevet brugt som opholdsstue, spisestue og køkken).

Køkkenet er sort, installeret i 2024 med granitbordplader samt integreret køleskab og fryser. Dobbelt terrassedøre fører ud til haven og poolområdet.