Lejlighed til salg i Almuñécar, Granada

Oplev denne attraktive lejlighed med havudsigt, beliggende i Miramar (Cotobro) i Almuñécar, med sydvendt orientering og i rolige omgivelser uden støj eller biltrafik.

Boligen ligger kun 350 meter fra stranden, cirka fem minutters gang, hvilket gør det nemt at nyde havet og middelhavslivsstilen uden behov for bil.

Lejligheden ligger i en bygning opført i 2010, blev totalrenoveret i 2024 og sælges fuldt møbleret, klar til indflytning. I forbindelse med renoveringen blev der desuden installeret et centraliseret klimaanlæg, som sikrer god komfort i boligen hele året.

Boligen har to soveværelser og to komplette badeværelser samt entré og fordelingsgang med adgang til de forskellige rum. Derudover er der indbyggede skabe, som giver praktisk opbevaringsplads.

Stuen og spisestuen er et af boligens vigtigste rum. Den er rummelig og lys og har direkte adgang til en stor terrasse med havudsigt, perfekt til morgenmad i det fri, afslapning eller til at nyde Costa Tropicals behagelige klima hele året.

Det åbne køkken er fuldt udstyret og integreret med opholdsområdet, hvilket skaber et komfortabelt, funktionelt og moderne rum.

Boligen har desuden termoruder og persienner, som bidrager til god varme- og lydisolering i de forskellige rum.

En af de store ekstra fordele ved denne ejendom er parkeringspladsen med plads til to biler parkeret efter hinanden, som er inkluderet i prisen. Derudover hører der to opbevaringsrum til boligen, som også er inkluderet i prisen og ligger i samme bygning.

Den nærliggende San Cristóbal-strand, en af de mest kendte strande i Almuñécar, strækker sig over cirka én kilometer og har strandpromenade, restauranter, butikker og mange forskellige servicefaciliteter. Fra boligen er det muligt at gå til en stor del af områdets vigtigste steder og nyde omgivelserne uden at være afhængig af bil.

På grund af beliggenheden, de rolige omgivelser, orienteringen, havudsigten, totalrenoveringen fra 2024, udstyret og nærheden til stranden er denne ejendom særligt interessant både som helårsbolig og som feriebolig til ferier eller længere ophold i Almuñécar.

Boligens udgifter

Fællesudgifter: 46,34 €/måned

Renovationsafgift: 82,17 €/år

Ejendomsskat (IBI): 324,56 €/år

Ejendomsmæglerens formidlingshonorar er inkluderet i salgsprisen.